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MUZZANO, VENDESI CASA INDIPENDENTE ABITABILE, IDEALE PER EVENTUALE AMPLIAMENTO


Descrizione

Muzzano: vendesi ottima opportunità di casa unifamiliare già abitabile o ideale per ristrutturazione con ampliamento.

Edificio su fondo indipendente. Vista aperta sul verde, ottima esposizione, zona tranquilla e residenziale e strategica per la vicinanza a servizi e collegamenti alle infrastrutture.

La casa, attualmente in fase di risistemazione, è proposta in vendita pronta per essere abitata.
Attualmente si compone di un appartamento 3,5 locali e di un adiacente appartamento monolocale con accesso indipendente ideale anche come investimento.
Un posteggio esterno coperto.
Ottima opporuntità anche per una ristrutturazione complesiva con ampliamento. In un`ottica di ristrutturazione è possibile realizzare un 4.5 locali, o in alternativa con l`ampliamento realizzare diverse unità. Possibilità di creazione di ulteriori posteggi.

Il Comune:

Muzzano è un comune del distretto di Lugano situato a 395 m s.l.m. su una superficie di 1.6 km2 e conta 736 abitanti. La sua ubicazione è alle porte di Lugano, distribuito su tre versanti con l`omonimo lago in pianura, confina con Sorengo, Agno, Bioggio e la Collina d`Oro. Oltre ad avere una magnifica vista sul lago di Lugano e naturalmente su quello di Muzzano, il territorio del comune è caratterizzato da una parte boschiva di assoluta bellezza. L`insediamento è per lo più residenziale con un centro paese ben organizzato con scuole, asilo, ecc. Il comune è ben servito sia dall`autopostale che dalla linea ferroviaria Lugano-Ponte Tresa.

Moltiplicatore imposte comunali: 75%

Trasporti:

Fermata del bus a 300 m.
Fermata del treno a 1.5 km.
Stazione FFS Lugano a 3.9 km.
Entrata autostrada a 5.7 km.

Servizi:

Tutti i principali servizi sono nelle immediate vicinanze.
Ristorante a 300 m.
Supermercati a 1 km.
Banca a 1.4 km.
Farmacia a 1.1 km.

Scuole:

Scuola elementare e dell’infantia 1.6 km.
Scola media a 3.3 km.
Liceo cantonale Lugano 1 a 4.8 km.
USI Università della Svizzera italiana a 5.2 km.

PREZZO CHF 870,000.--

Caratteristiche Principali

  • in vendita
  • Rif : 1413
  • Location : Muzzano (area: luganese)
  • Locali : 4.5
  • Superficie Lorda (abitabile) : 130 m²
  • Bagni/WC : 2
  • Posteggi : 1 esterno coperto
  • Vista : aperta sul verde
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