CHIAMA
+41 91 921 00 31

MAROGGIA, VENDESI CASA CONTIGUA INDIPENDENTE FRONTE LAGO CON GIARDINO E POSTO BARCA


Descrizione

Maroggia: vendesi ampia casa contigua indipendente fronte lago, 9 locali, 300 m2, giardino privato di 75 m2. Pontile ad uso esclusivo e piscina esterna condominiale. Zona tranquilla e molto soleggiata.

L`immobile, fronte lago, è situato in una posizione privilegiata e panoramica, ampio giardino e piscina esterna ad uso esclusivo dei condomini, grande posteggio ospiti. Pontile con posti barca comunali a pochi metri.

La casa si sviluppa su 3 livelli collegati tramite scala interna, si accede dal 1 piano ed è così suddivisa:

PT
- locale caldaia;
- locale tank;
- cucina;
- soggiorno/pranzo con accesso alla terrazza ed al giardino;
- bagno con doccia;
- locale disponibile.

1P
- ingresso;
- bagno di servizio;
- ufficio/camera;
- camera ospiti;
- camera;
- balcone;
- box auto doppio.


2P
- camera matrimoniale con bagno padronale e guardaroba;
- 2 camere da letto;
- studio;
- bagno con vasca;
- locale disponibile.

L`abitazione gode di un privilegio esclusivo di avere un accesso diretto dal giardino di casa al pontile privato, questo consente di arrivare a casa in barca cosa più unica che rara da trovare sul mercato.

Il Comune:

Maroggia è un comune che si affaccia sul lago di Lugano e conta circa 600 abitanti, ideale per chi ama la tranquillità ma non vuole allontanarsi troppo dalla città punto strategico a pochi km dal confine italiano.
Questo piccolo comune ha ogni comfort senza per forza doversi recare alla città più vicina (Mendrisio).

Moltiplicatore imposte comunali: 85%

Trasporti:

Stazione FFS di Maroggia-Melano a 300 m.
Stazione FFS Lugano a 13.6 km.
Fermata del bus a 300 m.
Ingresso autostrada a 2.2 km

Servizi:

Lido a 400 m, ufficio postale a 240 m, campo sportivo, parco giochi, negozi/alimentari a 200 m, studio medico a pochi metri, bar, ristoranti, parrucchieri, ecc.

Scuole:

Scuola elementare e dell’infanzia a 2 km.
Scuola media a 4.6 km.
Liceo cantonale Lugano 1 a 10.2 km.
USI Univerità della Svizzera italiana a 10.6 km.

PREZZO CHF 2,490,000.--

Caratteristiche Principali

  • in vendita
  • Rif : 1412
  • Location : Maroggia (area: luganese)
  • Locali : 9
  • Superficie Lorda (abitabile) : 300 m²
  • Superficie commerciale/vendibile : 395 m²
  • Bagni/WC : 4 (2 wc vasca + 1 wc doccia + 1 wc ospiti)
  • Posteggi : 2 in box (totale 34 m2)
  • Piscina : esterna condominiale
  • Vista : vista lago
richiedi prospetto completo pdfrichiedi pdf completo (dati, piani, fotografie)

Interessato/a? Contattaci ora!

+4191 921 00 31


ricevere nuovi oggetti e news
Responsabile : SB

Ricerca Immobile

1) Ricerca semplice (N Rif, ubicazione, testo)

2) Ricerca avanzata (parametri)

da a locali

da a m2

da a CHF
solo affitti

Altri Immobili Suggeriti