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AGRA, VENDESI NUOVO APPARTAMENTO CON AMPIA TERRAZZA


Descrizione

Collina d`Oro-Agra: vendesi nuovo e moderno appartamento con ampia terrazza di 104 m2, 2.5 locali, 77 m2. Zona residenziale e nel verde.

La nuova residenza è situata in una zona tranquilla e nel verde.

L`appartamento è così suddiviso:
- atrio;
- bagno con doccia;
- cucina, pranzo, soggiorno con accesso alla terrazza;
- camera da letto con balcone.

Il Comune:

Agra è uno dei comuni confluiti nel nuovo aggregato di Collina d`Oro. Conta 4`486 abitanti su una superficie di 6.49 km2, è una delle zone più prestigiose del luganese come pure del Canton Ticino. Infatti la sua posizione collinare che sovrasta il lago Ceresio su due versanti, permette una vista splendida aperta sulla città di Lugano con le cornici del Monte Brè e San Salvatore. Collina d`Oro è anche polo culturale: fu per ben 43 anni dimora del Premio Nobel per la letteratura Herman Hesse (ora la sua ex abitazione è adibita a Museo), inoltre ospita la sede del campus della rinomata TASIS (The American School In Switzerland).
È presente un centro ricreativo, aperto ai soli domiciliati, dotato di due piscine, di cui una riservata ai più piccoli, cintate e sorvegliate, due campi da tennis, due campi da bocce in resina e un campo da calcio, non regolamentare, in erba.

Moltiplicatore imposte comunali: 60%

Trasporti:

Fermata del Bus a 94 m.
Stazione FFS Lugano a 6 km.
Aeroporto di Lugano-Agno a 7.1 km.
Ingresso autostrada a 3 km.

Servizi:

Tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili.
Viene fornito ai domiciliati un permesso per avere accesso a strade private che facilitano il collegamento con la zona di Grancia ed Agno.

Scuole:

Scuole elementare e dell’infanzia a 1.5 km.
Scuola media a 4.4 km.
Liceo cantonale Lugano 1 a 7.6 km.
USI Università della Svizzera italiana a 7.7 km.
TASIS (elementari, medie, liceo) a 2.9 km.
Franklin University a 4.4 km.

PREZZO CHF 650,000.--

Caratteristiche Principali

  • in vendita
  • Rif : 1411.2
  • Location : Agra (area: luganese)
  • Locali : 2.5
  • Superficie Lorda (abitabile) : 77 m²
  • Superficie commerciale/vendibile : 104.8 m²
  • Bagni/WC : 1 wc doccia
  • Posteggi : 1 in autorimessa a 40`000.- chf
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