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LUGANO-DAVESCO, VUOI DIVENTARE IMPRENDITORE IMMOBILIARE? APPARTAMENTO A REDDITO GIÀ AFFITTATO


Descrizione

Vendesi comodo appartamento di 2.5 locali al piano seminterrato, con camera, caminetto, bagno con doccia idromassaggio. Ben rifinito, facile da affittare, ideale come oggetto a reddito (al momento è già locato).

L`immobile si trova sotto la località di Lugano, con accesso a tutti i servizi primari principali (negozi, ristorante, autostrada, asilo e scuole).

L`oggetto è stato costruito nel 1950 e completamente ristrutturato nel 2011.

La casa è stata curata nella ristrutturazione, sia sotto l`aspetto tecnico che estetico, come pure nei materiali usati (alto standing).
Aperta su 3 lati offre un ottima vista sulla valle luganese e si ha una buona vista lago dall’attico e dal primo piano (vista parziale).

Riscaldamento a Gas (serpentine) e climatizzazione al piano attico.
Lavanderia: in comune o/e attacco nell’appartamento.

Lo stabile si presenta con un’occupazione locataria ottimale essendo che tutti e 5 gli appartamenti affittati.


Il Comune:

Davesco-Soragno è un piccolo comune del distretto di Lugano, è ottimale per godersi la tanquillità, in quanto nonostante si trovi molto vicino al centro città, è contornato da un`ampia zona verde, ricca di passeggiate, è ideale per chi ama la natura ma al contempo vivere vicino a tutte le comodità.

Moltiplicatore imposte comunali: 77%

Trasporti:

Fermata del bus a 130 m.
Stazione della FFS di Lugano a 5 km.
Entrata autostrada a 6.4 km.

Servizi:

Tutti i principali servizi sono nelle immediate vicinanze e raggiungibili comodamente con i trasporti pubblici.

Scuole:

Scuola dell’infanzia e scuola elementare a 650 m.
Scuola media di Pregassona a 3.4 km.
Liceo Cantonale Lugano 1 a 4.2 km.
Università di Lugano a 3.8 km.

PREZZO CHF 300,000.--

Caratteristiche Principali

  • in vendita
  • Rif : 1403.5
  • Location : Lugano-davesco (area: luganese)
  • Locali : 2.5
  • Superficie Lorda (abitabile) : 78 m²
  • Bagni/WC : 1 bagno-doccia
  • Posteggi : disponibili diversi nelle vicinanze
  • Disponibilità : attualmente affittato ad inquilino
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