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LUGANO-DAVESCO, APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RINNOVATO, ANCHE A REDDITO (AFFITTATO)


Descrizione

Vendesi appartamento completamente rinnovato con finiture di qualità. Zona comoda alle porte di Lugano vicino a servizi e fermata mezzi pubblici. Ideale anche come oggetto a reddito (sempre affittato).

L`immobile si trova sotto la località di Lugano, con accesso a tutti i servizi primari principali (negozi, ristorante, autostrada, asilo e scuole).

L`oggetto è stato costruito nel 1950 e completamente ristrutturato nel 2011.

La casa è stata curata nella ristrutturazione, sia sotto l’aspetto tecnico che estetico, come pure nei materiali usati (alto standing).
Aperta su 3 lati offre un ottima vista sulla valle luganese e si ha una buona vista lago dall’attico e dal primo piano (vista parziale).

Riscaldamento a Gas (serpentine) e climatizzazione al piano attico.
Lavanderia: in comune o/e attacco nell’appartamento.

Lo stabile si presenta con un’occupazione locataria ottimale essendo che tutti e 5 gli appartamenti affittati.

L`appartamento è cosi composto:
atrio, soggiorno/pranzo/cucina, dispensa, 2 camere, 2 servizi.

Il Comune:

Davesco-Soragno è un piccolo comune del distretto di Lugano, è ottimale per godersi la tanquillità, in quanto nonostante si trovi molto vicino al centro città, è contornato da un`ampia zona verde, ricca di passeggiate, è ideale per chi ama la natura ma al contempo vivere vicino a tutte le comodità.

Moltiplicatore imposte comunali: 77%

Trasporti:

Fermata del bus a 130 m.
Stazione della FFS di Lugano a 5 km.
Entrata autostrada a 6.4 km.

Servizi:

Tutti i principali servizi sono nelle immediate vicinanze e raggiungibili comodamente con i trasporti pubblici.

Scuole:

Scuola dell’infanzia e scuola elementare a 650 m.
Scuola media di Pregassona a 3.4 km.
Liceo Cantonale Lugano 1 a 4.2 km.
Università di Lugano a 3.8 km.

PREZZO CHF 495,000.--

Caratteristiche Principali

  • in vendita
  • Rif : 1403.1
  • Location : Lugano-davesco (area: luganese)
  • Locali : 3.5
  • Superficie Lorda (abitabile) : 90 m²
  • Bagni/WC : 2 (1 wc-doccia e 1 wc con vasca)
  • Posteggi : disponibili diversi nelle vicinanze
  • Disponibilità : atualmente affittato ad inquilino
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