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MELIDE, MODERNO APPARTAMENTO CON GIARDINO VISTA LAGO


Descrizione

Melide: vendesi moderno appartamento, 3.5 locali, 108 m2, ubicato al piano terra, finiture di pregio. Giardino privato di 60 m2 e fantastica vista lago.

La residenza, moderna e curata nei minimi dettagli, si sviluppa per 5 piani fuori terra ed è composta da 5 palazzine suddivise in 36 appartamenti di cui 5 attici, l’andamento ad arco della costruzione segue la morfologia della riva del lago.
La sua posizione, unica e prestigiosa, garantisce un investimento sicuro nel tempo. I materiali impiegati nella realizzazione del complesso, ultimato nel 2016, sono stati scelti per le loro caratteristiche di eleganza, minimalismo e durevolezza nel tempo.
A soli 5 minuti da tutti i principali servizi, ingresso autostrada, supermercati, lido, ristoranti, confinante con il suggestivo comune di Morcote.

L`appartamento è composto da:
ingresso con armadi su misura, lavanderia privata, bagno con doccia finestrato, bellissima zona living con vista lago. La cucina è collocata a lato della sala e confina con un bancone che crea un`isola, completa di doppio forno, porta finestra con accesso alla terrazza esterna.
Dal salone è possibile accedere al giardino di proprietà, che si ricollega alla terrazza laterale. Vi sono due camere da letto di cui una matrimoniale con bagno e vasca ensuite, seconda camera da letto con accesso diretto allo spazio esterno.

Il Comune:

Melide è un comune a 274 m s.l.m di circa 1740 abitanti, su una superficie di circa 1.7 km2, che si sviluppa in gran parte lungo la riva del Lago di Lugano (a partire dalla sponda Nord del ponte-diga di Melide). Favorito da un clima particolarmente mite, la località è inserita in un contesto naturale stupendo tra lago e montagne (Monte San Salvatore alle spalle, mentre di fronte la visuale è aperta sul Lago di Lugano e i Monti San Giorgio e Generoso).

ATTRAZIONI

Melide è un comune ricco di attrazioni e molto apprezzato dai turisti, in quanto è una delle località più suggestive del luganese. I suoi mercatini sul lungolago nel periodo di Natale e di fine estate, le sue lunghe passeggiate con panorami incantevoli tra verde e lago, i suoi particolari grotti e ristoranti lungo la riva lacustre sono solo alcune delle attrazioni che questa cittadina ha da offrire.
Interessante anche visitare il noto parco tematico "Swissminiatur", che permette di conoscere in poco più di un`ora i luoghi più caratteristici e suggestivi della Svizzera grazie a dei modellini in scala 1:25.
Per gli amanti dell`attività fisica, la località propone interessanti itinerari per fare jogging (percorso Vita, sentiero per Carona), un`attrezzatissima piscina comunale (lido di Melide), un`ampia piazza con parco giochi per la gioia dei più piccoli.

Moltiplicatore imposte comunali: 70%

Trasporti:

Fermata del bus a 210 m.
Stazione FFS di Melide a 850 m.
Imbocco autostrada a 1 km.

Servizi:

Si possono trovare tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. Hotel, bar, ristoranti e negozi raggiungibili a piedi. Ufficio postale a 400 metri. Tennis Club, Piscina, lido a pochi minuti dall’appartamento.
A 10 min dal centro di Lugano e 15 min da Mendrisio.
Swissminiatur a 1 km.

Scuole:

Scuola dell’infanzia e scuola elementare a 550 m.
Scuola media di Barbengo a circa 10 km.
Liceo Cantonale Lugano 1 a 7.5 km.

PREZZO CHF 1,650,000.--

Caratteristiche Principali

  • in vendita
  • Rif : 1402
  • Location : Melide (area: luganese)
  • Locali : 3.5
  • Superficie Lorda (abitabile) : 108 m²
  • Superficie commerciale/vendibile : 130 m²
  • Bagni/WC : 2 (1 wc doccia + 1 wc vasca)
  • Posteggi : 1 in autorimessa
  • Vista : lago
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