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VARAZZE, VENDESI NUOVO ATTICO SUL MARE


Descrizione

Varazze: vendesi nuovo attico a 50 metri dalle spiagge più belle della Liguria, nel cuore della Riviera di Ponente. Tecniche innovative e materiali ecologici.

La residenza si colloca a ponente del centro storico del comune di Varazze, in un’area in posizione nodale tra il centro abitato e la zona a servizio del nuovo porto turistico. La superficie agibile è pari a circa 4`800 m2, di cui circa 4`500 m2 a destinazione residenziale e circa 300 m2 a destinazione commerciale, oltre al piano interrato ove sono previsti 93 box auto e 35 cantine.
Gli appartamenti sono realizzati con le migliori tecniche costruttive, con impianti, materiali edilizi e serramenti idonei per garantire i requisiti acustici ed energetici.
Il sistema di riscaldamento invernale e raffrescamento estivo degli alloggi è del tipo con ventilradiatori, con batteria alimentata ad acqua calda o refrigerata a seconda della stagione, con valvole di rgolazione e telecomando di controllo ad infrarossi. I ventilradiatori hannno, quindi, la funzione di riscaldamento, raffrescamento, deumidificazione e filtraggio.

Il Comune:

Marina di Varazze è rapidamente raggiungibile da tutte le principali città del Nord Italia e rappresenta un ideale punto di partenza per raggiungere e scoprire le bellezze della Costa Azzurra e della Riviera dei Fiori, del Golfo del Tigullio e delle Cinque Terre, del basso Piemonte, della Corsica e delle coste toscane.

Servizi:

Spiaggia: 2 minuti.
Borgo medievale: 3 minuti.
Porticciolo di Varazze con locali, negozi, attività: 1 minuto.
Possibilità di praticare diversi sport acquatici quali: surf, corsi di vela, canoa, SUP, kajak, sci nautico, pescaturismo.

Milano e Torino: 1h e 30.
Genova e Aeroporto: 25 Km.
Portofino: 70 Km.
Cinque Terre: 120 Km.

PREZZO CHF 1,980,000.--

Caratteristiche Principali

  • in vendita
  • Rif : B5.1
  • Location : Varazze (area: estero)
  • Locali : 4
  • Superficie Lorda (abitabile) : 164 m²
  • Superficie commerciale/vendibile : 210.84 m²
  • Posteggi : box auto disponibili (esclusi dal prezzo)
  • Vista : meravigliosa vista mare e colline
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