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MELIDE, NUOVO E MODERNO ATTICO DUPLEX CON AMPIO ROOFTOP


Descrizione

Melide: vendesi nuovo e moderno attico duplex, 5.5 locali, 271 m2, con rooftop di 219 m2. Splendida vista lago.

La residenza, moderna e curata nei minimi dettagli, si sviluppa per 5 piani fuori terra ed è composta da 5 palazzine suddivise in 36 appartamenti di cui 5 attici, l’andamento ad arco della costruzione segue la morfologia della riva del lago.

L`appartamento è così suddiviso:
4P
- ingresso con guardaroba;
- soggiorno, zona pranzo e cucina con accesso alla terrazza;
- camera padronale con guardaroba e bagno en suite;
- camera con bagno doccia;
- 2 camere;
- bagno con doccia e vasca;
- lavanderia stireria.

5P
- ampio rooftop con jacuzzi, zona grill ed area verde, presente allacciamento per cucina.

Il Comune:

Melide è un comune a 274 m s.l.m di circa 1740 abitanti, su una superficie di circa 1.7 km2, che si sviluppa in gran parte lungo la riva del Lago di Lugano (a partire dalla sponda Nord del ponte-diga di Melide). Favorito da un clima particolarmente mite, la località è inserita in un contesto naturale stupendo tra lago e montagne (Monte San Salvatore alle spalle, mentre di fronte la visuale è aperta sul Lago di Lugano e i Monti San Giorgio e Generoso).

ATTRAZIONI

Melide è un comune ricco di attrazioni e molto apprezzato dai turisti, in quanto è una delle località più suggestive del luganese. I suoi mercatini sul lungolago nel periodo di Natale e di fine estate, le sue lunghe passeggiate con panorami incantevoli tra verde e lago, i suoi particolari grotti e ristoranti lungo la riva lacustre sono solo alcune delle attrazioni che questa cittadina ha da offrire.
Interessante anche visitare il noto parco tematico "Swissminiatur", che permette di conoscere in poco più di un`ora i luoghi piû caratteristici e suggestivi della Svizzera grazie a dei modellini in scala 1:25.
Per gli amanti dell`attività fisica, la località propone interessanti itinerari per fare jogging (percorso Vita, sentiero per Carona), un`attrezzatissima piscina comunale (lido di Melide), un`ampia piazza con parco giochi per la gioia dei più piccoli.

Moltiplicatore imposte comunali: 70%

Trasporti:

Fermata del bus a 210 m.
Stazione FFS di Melide a 850 m.
Imbocco autostrada a 1 km.

Servizi:

Si possono trovare tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. Hotel, bar, ristoranti e negozi raggiungibili a piedi. Ufficio postale a 400 metri. Tennis Club, Piscina, lido a pochi minuti dall’appartamento.
A 10 min dal centro di Lugano e 15 min da Mendrisio.
Swissminiatur a 1 km.

Scuole:

Scuola dell’infanzia e scuola elementare a 550 m.
Scuola media di Barbengo a circa 10 km.
Liceo Cantonale Lugano 1 a 7.5 km.

prezzo su richiesta

Caratteristiche Principali

  • in vendita
  • Rif : 1396
  • Location : Melide (area: luganese)
  • Locali : 5.5
  • Superficie Lorda (abitabile) : 271 m²
  • Superficie commerciale/vendibile : 400 m²
  • Bagni/WC : 3 (1 wc doccia e vasca + 1 wc doccia + 1 wc doccia e bagno turco)
  • Posteggi : 2 posteggi, eventualmente altri disponibili
  • Vista : lago
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