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CUREGLIA, VENDESI VILLA DI DESIGN CON PISCINA


Descrizione

Cureglia: vendesi moderna e luminosa villa di design con finiture di pregio, caratterizzata da ampi spazi, 5.5 locali, 430 m2, ampia area esterna con piscina e jacuzzi. In zona tranquilla ed immersa nel verde.

L`immobile è immerso nel verde, gode di molta privacy e tranquillità, in una zona molto luminosa e vicina a tutte le comodità.

La villa, nata dal progetto dell`Arch. Oscar Schneebeli per fruire al massimo della luminosità esterna attraverso la sapiente creazione di volumi e superfici vetrate, gode di un`ottima esposizione solare.
Si struttura in tre volumi principali, che si susseguono in armonia e fluidità mantenendo privacy e spazi riservati alle diverse aree funzionali.
Ampio ingresso scenografico, disimpegno verso dependance con accesso indipendente e composta da soggiorno e zona studio, camera matrimoniale, bagno, servizio ospiti.
Al piano inferiore, soggiorno a tutt`altezza affacciato su piscina e giardino, camino d`atmosfera e zona pranzo. Cucina completamente accessoriata con uscita sull`esterno ove è attrezzata la zona pranzo con cucina e grottino per i ricevimenti invernali.
La zona notte si compone di ampia suite padronale con cabina armadio, sala da bagno con vasca idromassaggio e doccia multifunzione con aromaterapia e cromoterapia.
Al piano superiore della zona notte padronale sono presenti altre due ampie camere con bagno. L`eventuale ampliamento consentirebbe di creare altre due camere aggiuntive (per un totale di cinque) ciascuna con bagno privato.
Completa la proprietà un ampio locale hobby, attualmente adibito a palestra, lavanderia, stireria e depositi vari.
All`esterno panoramica piscina, sauna e jacuzzi in totale privacy.

Il Comune:

Cureglia conta 1`359 abitanti e fa parte del distretto di Lugano, confina con Cadempino, Comano, Lamone, Origlio, Porza e Vezia.

Moltiplicatore imposte comunali: 65%

Trasporti:

Fermata del bus a 400 m.
Stazione della FFS di Lugano a 4.9 km.
Entrata autostrada a 4.9 km.

Servizi:

Tutti i servzi sono nelle immediate vicinanze, inoltre il centro di Lugano dista solo 7 km.

Scuole:

Scuola dell’infanzia a 1.1 km.
Scuola elementare a 450 m.
Scuola media di Canobbio a 3.2 km.
Liceo Cantonale Lugano 2 a 3 km.
Università di Lugano a 5.8 km.

PREZZO CHF 5,800,000.--

Caratteristiche Principali

  • in vendita
  • Rif : 1382
  • Location : Cureglia (area: luganese)
  • Locali : 5.5
  • Superficie Lorda (abitabile) : 430 m²
  • Superficie terreno : 1411 m²
  • Bagni/WC : 3 (2 wc doccia + 1 wc doccia e vasca idromassaggio con aromaterapia e cromoterapia)
  • Posteggi : 7 (2 in garage + 5 esterni)
  • Piscina : esterna riscaldata + jacuzzi + sauna
  • Camino : si, in soggiorno
  • Vista : aperta
  • Disponibilità : da concordare.
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