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LUGANO-NORD, VENDESI MERAVIGLIOSA VILLA CON PISCINA INTERNA, GIARDINO E VISTA APERTA


Descrizione

Cadempino: vendesi meravigliosa villa di 560 m2, in condizioni perfette, piscina interna riscaldata ed ampio giardino. Impianto a geotermia. Immersa nella quiete in zona tranquilla, nel verde e vicina ai principali servizi.

La villa, ideata e pensata per offrire un`elevatissima qualità abitativa è curata nei minimi dettagli e gode di assoluta privacy e tranquillità.
Un ampio giardino di ideali dimensioni per una comoda gestione, assicura spazi di privacy e fruibilità anche nei mesi invernali grazie all`ottima esposizione solare. La pisicina interna realizza il sogno di rilassarsi nella natura in tutte le stagioni con ampie vetrate e vista panoramica.
La cucina, fulcro della casa, occupa una posizione baricentrica tra soggiorno, piscina e patio esterno.
Un luminoso soggiorno accoglie area pranzo e area conversazione con camino d`atmosfera.
La zona ospiti completa il piano terreno, assieme ad una dispensa attrezzata ed ad un locale di servizio guardaroba.
Al piano primo, suite padronale con sala da bagno, locale guardaroba e palestra, cinque camere da letto e tre bagni;
Al piano interrato, ampio locale hobby, cantina vini, lavanderia, ripostiglio e locali tecnici.
Garage riscaldato per due auto al piano terreno.
Posteggi per ospiti.
Giardino con possibilità di realizzare pisicna esterna e area ad orto.


La villa è così suddivisa:

PIANO TERRENO
- soggiorno con camino e sala da pranzo;
- piscina panoramica interna;
- cucina;
- servizio ospiti;
- dispensa attrezzata;
- camera ospiti con bagno en-suite;
- locale guardaroba di servizio all’ingresso;
- ampio giardino con possibilita’ realizzazione piscina esterna;
- garage riscaldato per due autovetture;
- posteggi esterni per ospiti.

PIANO PRIMO
- suite padronale con sala da bagno, locale guardaroba e palestra;
- cinque camere da letto;
- tre bagni.

PIANO INTERRATO
- lavanderia;
- locale hobby;
- ripostiglio;
- cantina vini;
- locali tecnici.

Il Comune:

Cadempino é un comune nelle vicinanze di Lugano (10 minuti di auto) molto attrattivo dal punto di vista della presenza di servizi, trasporti e soprattutto per il moltiplicatore comunale. A 5 minuti dalla villa troviamo supermercati (Manor), palestre, imbocco autostradale, stazione del treno e dell’autobus, e molto altro ancora.

Moltiplicatore imposte comunali: 60%

Trasporti:

Fermata del bus a 600 m.
Stazione FFS di Lamone-Cadempino a 1.4 km.
Stazione FFS di Lugano a 4 km.
Entrata in autostrada a 2 km.

Servizi:

Tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze, raggiungibili in pochi minuti anche con i mezzi publici.

Scuole:

Scuola dell’infanzia e scuola elementare a 1.4 km.
Scuola media di Gravesano a 3 km.
Liceo Cantonale Lugano 2 a 2 km.

PREZZO CHF 4,900,000.--

Caratteristiche Principali

  • in vendita
  • Rif : 1374
  • Location : Lugano-nord (area: luganese)
  • Locali : 7
  • Superficie Lorda (abitabile) : 560 m²
  • Posteggi : 7 (2 in garage + 5 esterni)
  • Piscina : interna riscaldata
  • Camino : si
  • Vista : aperta
  • Disponibilità : da concordare
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