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LUGANO, VENDESI RICERCATA VILLA FINITURE DI PREGIO, AMPIO GARAGE


Descrizione

Lugano-Pregassona: vendesi villa con ottime finiture e lift interno, 4.5 locali, 290 m2, giardino e garage con 8 posti auto. Vicinanza a tutti principali servizi ed a pochi minuti dal centro.



La villa, curata in ogni dettaglio, si presenta come ideale dimora di città per una famiglia che desideri poter disporre di spazi indipendenti e di un bel giardino con accogliente grottino, dove è possibile realizzare una piscina.
La villa si sviluppa su tre piani, collegati anche da lift interno, ed è così suddivisa:
Piano interrato
- garage;
- disimpegno;
- locale hobby/ospiti;
- bagno;
- cantina;
- lavanderia;
- locale tecnico.

Piano terra
- ampio ingresso;
- soggiorno doppio;
- sala da pranzo;
- cucina separata;
- bagno ospiti.

Piano primo
- suite padronale con sala da bagno e cabina armadio;
- due camere matrimonilai entrambe con bagno en-suite e cabina armadio.

Il Comune:

Pregassona è un quartiere del comune di Lugano che ha visto un`incredibile crescita di domanda grazie alla sua posizione strategica per servizi e trasporti. Questo si traduce in una sicura rivalutazione degli immobili in questa zona nel tempo, che porteranno sicuramente interessi commerciali e servizi ai cittadini.

Moltiplicatore imposte comunali: 77%

Trasporti:

Fermata del bus a 270 m.
Stazione della FFS di Lugano a 3.2 km.
Entrata autostrada a 5 km.

Servizi:

Tutti i principali servizi come banche, posta, negozi e stazioni di servizio, sono raggiungibili in pochi minuti. Raggiungibili in breve tempo sono anche lo Stadio di Cornaredo, la pista di pattinaggio su ghiaccio Resega e il centro cinematografico Cinestar.

Scuole:

Scuola dell’infanzia e scuola elementare a 950 m.
Scuola media a 1.9 km.
Liceo cantonale Lugano 1 a 2.2 km.
Università di Lugano a 2.3 km.

PREZZO CHF 2,950,000.--

Caratteristiche Principali

  • in vendita
  • Rif : 1372
  • Location : Lugano (area: luganese)
  • Locali : 4.5
  • Superficie Lorda (abitabile) : 290 m²
  • Superficie terreno : 527 m²
  • Bagni/WC : 5
  • Posteggi : 8 in garage
  • Piscina : predisposizione già esistente
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