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BREGANZONA, VENDESI NUOVO APPARTAMENTO VISTA LAGO


Descrizione

Lugano-Breganzona: vendesi nuovo e moderno appartamento in fase di ultimazione, 4.5 locali, 119 m2, terrazza di 17 m2 con vista lago. Vicinanza a tutti i principali servizi.

Moderna residenza di nuova costruzione composta da 5 unità esclusive contornate da ampie terrazze e giardini privati che permettono di godere di un incantevole panorama sul lago e sulle montagne. L`immobile è sito in zona collinare ben esposta al sole e vicina sia all`entrata dell`autostrada sia al centro di Lugano.

L`appartamento è così composto:
- ampio soggiorno/pranzo con cucina a vista e due accessi alla terrazza;
- bagno ospiti;
- camera padronale con cabina armadio e bagno privato;
- 2 camere da letto;
- bagno con vasca.

Il Comune:

Breganzona è uno dei tanti quartieri che costituiscono il comune di Lugano, conta circa 5`500 abitanti. Confina con Savosa, Massagno, Sorengo, Muzzano, Bioggio e Vezia.
Pur essendo posizionato in una zona collinare e tranquilla, ha la fortuna di disporre di tutti i servizi principali (raggiungibili in pochi minuti).
Ideale per gli amanti della natura e del benessere in quanto circondato da aree verdeggianti che offrono diverse possibilità di passeggiate nel bosco. Consigliato per chi vuole vivere vicino alla città ma non abbandonare la natura.

Moltiplicatore imposte comunali: 77%

Trasporti:

Fermata del bus a 230 m.
Stazione della FFS di Lugano a 2 km.
Entrata autostrada a 3.7 km.

Servizi:

Tutti i principali servizi sono nelle immediate vicinanze, raggingibili in pochi minuti come posta, banche, negozi, ristoranti e stazioni di servizio.

Scuole:

Scuola dell’infanzia e scuola elementare a 270 m.
Scuola media Breganzona a 450 m.
Liceo Cantonale Lugano 2 a 2 km.
Università di Lugano a 3.5 km.
Scuola internazionale TASIS (che comprende: asilo, elementare, medie, liceo) a 4.5 km.

PREZZO CHF 1,270,000.--

Caratteristiche Principali

  • in vendita
  • Rif : 1357.3
  • Location : Breganzona (area: luganese)
  • Locali : 4.5
  • Superficie Lorda (abitabile) : 119 m²
  • Superficie commerciale/vendibile : 127 m²
  • Bagni/WC : 2 (1 wc doccia + 1 wc vasca)
  • Posteggi : 2 in autorimessa a chf 40`000.- cadauno
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