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PREGASSONA, VENDESI VILLETTA A SCHIERA CON GRANDE TERRAZZA E VISTA PANORAMICA


Descrizione

Lugano-Pregassona alta: vendesi villetta a schiera, 4.5 locali + locale hobby, 165 m2, grande terrazza con vista panoramica sul golfo di Lugano. Zona residenziale, immersa nel verde .

Complesso residenziale immerso nel verde composto da 6 proprietà disposte su 2 livelli. Ideale per chi ama la tranquillità ma allo stesso tempo essere vicino a tutti i principali servizi.

La villetta, suddivisa su 3 livelli comunicanti tramite scala interna, è così composta:
Seminterrato
- ampio locale hobby;
- cantina/lavanderia.

PT
- atrio, soggiorno con camino/sala da pranzo/cucina con accesso alla terrazza panoramica;
- bagno ospiti.

1P
- 3 camere da letto;
- 2 bagni.

Il Comune:

Pregassona è un quartiere del comune di Lugano che ha visto un`incredibile crescita di domanda grazie alla sua posizione strategica per servizi e trasporti. Questo si traduce in una sicura rivalutazione degli immobili in questa zona nel tempo, che porteranno sicuramente interessi commerciali e servizi ai cittadini.

Moltiplicatore imposte comunali: 77%

Trasporti:

Fermata del bus a 500 m.
Stazione della FFS di Lugano a 4.3 km.
Entrata in autostrada a 7.3 km.

Servizi:

Tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze: posta, banche, negozi, stazioni di servizio e supermrcati.

Scuole:

Scuola dell’infanzia e scuola elementare a 2.4 km.
Scuola media a 1 km.
Liceo Cantonale Lugano 1 a 3.3 km.
Università di Lugano a 2.8 km.

PREZZO CHF 1,190,000.--

Caratteristiche Principali

  • in vendita
  • Rif : 1341
  • Location : Pregassona (area: luganese)
  • Locali : 4.5
  • Superficie Lorda (abitabile) : 165 m²
  • Superficie commerciale/vendibile : 229 m²
  • Bagni/WC : 3 (1 wc doccia + 1 wc vasca e doccia + 1 wc ospiti)
  • Posteggi : 2 esterni
  • Camino : si, in soggiorno
  • Disponibilità : immediata
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