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LUGANO-CASSARATE, VENDESI AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO VISTA LAGO


Descrizione

Vendesi a Lugano ampio appartamento 4.5 locali con giardino privato, vicino a tutti i servizi: l’ideale per chi desidera usufruire di tutte le comodità che il centro sa dare.

Stabile signorile ben conservato nel tempo, dispone di area fitness con palestra e sauna ad uso dei proprietari. Lo stabile si trova alla fine di una strada privata, in modo da evitare traffico e rumore superflui.
La posizione dominate garantisce luminosità, privacy e una vista su tutto il golfo di Lugano.

L’immobile è così composto:
- atrio/entrata
- 1 stanza da letto padronale,
- 2 stanze secondarie (ufficio, ospiti),
- 1 cucina abitabile separata con accesso a giardino e balconcino coperto
- ampio soggiorno luminoso con accesso a balcone con vista lago,
- 1 wc con vasca da bagno, doccia, angolo lavanderia
- 1 wc ospiti,
- giardino privato pianeggiante con zona lounge.

Il Comune:

Il comune di Lugano, polo attrattivo per turismo, economia, finanza ed arte, é la città più cosmopolita e moderna del Cantone, e si distingue per la centralizzazione di servizi e trasporti. L’appartamento è situato nell’area più ambita di Lugano, la zona di Cassarate-Castagnola. Quest’area è molto ricercata perchè dista pochi minuti a piedi dal centro, ed offre molteplici servizi quali negozi, posta, scuole, bar, ristoranti, nonché la vicinanza alle arterie stradali principali.
La nuova Galleria del Vedeggio inoltre permette di accedere agli assi autostradali nord/sud senza passare per il traffico del centro e di Lugano Sud.

Moltiplicatore imposte comunali: 77%

Trasporti:

Fermata del bus a 650 m.
Stazione della FFS di Lugano a 2.4 km.
Partenza della funicolare per Monte Brè a 220 m.
Entrata in autostrada a 3.9 km.

Servizi:

Tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze, come banche, posta, negozi, stazioni di servizio, tutti raggiungibili a piedi in pochi minuti.
Centro commerciale Grancia a 6.7 km.
Ospedale Civico di Lugano a 4.3 km.
Palazzetto dello sport la Resega a 3.7 km.
Lungolago a 350 m.
Centro di Lugano a 2.2 km.
Centro di Mendrisio a 21 km.
Confine con l’Italia a 5.6 km.

Scuole:

Scuola dell’infanzia a 1.5 km.
Scuola elementare a 1.5 km.
Scuola media a 1.5 km.
Liceo Cantonale Lugano 1 a 1.1 km.
Università a 2.1 km.

prezzo su richiesta

Caratteristiche Principali

  • in vendita
  • Rif : 1328
  • Location : Lugano-cassarate (area: luganese)
  • Locali : 4.5
  • Superficie abitabile : 140 m²
  • Bagni/WC : 2 (1 wc ospiti, 1 bagno doccia-vasca)
  • Posteggi : 1 box
  • Piscina : lido e piscina raggiungibili a piedi
  • Vista : aperta su lago, cittÀ e montagne
  • Disponibilità : da concordare
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