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SONVICO, VENDESI PALAZZINA A REDDITO DI 4 APPARTAMENTI


Descrizione

Lugano-Sonvico: vendesi palazzina a reddito di nucleo composta da 4 appartamenti.

Lo stabile fa parte del caratteristico nucleo di Sonvico, dove vi si giunge tramite strada comunale che transita vicino all`autosilo comunale, che svolge anche funzione aggregativa per l`intero villaggio. Nell`autosilo inoltre vi è la possibilità di riservarsi parcheggi per residenti a 90.- chf/mese.
La costruzione di questa importante opera ha certamente preservato il nucleo storico del paese ed in gran parte pedonalizzato il centro stesso, preservando quindi la tranquillità di un posto speciale.

L`edificio si sviluppa su 4 piani fuori terra così suddivisi:

Piano 0: troviamo spazi tecnici, cantine, lavanderia comune e monolocale di circa 30 m2 SUL.

Piano 1: su questo livello è posizionato un appartamento da 2.5 locali SUL di 45 m2.

Piano 2: stessa tipologia di appartamento 2.5 locali di circa 46 m2 SUL.

Piano 3: appartamento mansardato di 3.5 locali di circa 72 m2 SUL.

Il Comune:

Il comune di Sonvico (summus vico - il villaggio più alto) fa parte del comune di Lugano dal 2013, situato su una superficie complessiva di circa 11 Km2, ad un altitudine di 603 mslm, si trova ai piedi dei Denti della Vecchia e gode di meravigliosi panorami su Lugano.
Ha una grande storia da raccontare e questa sua unicità si percepisce già attraversando i suoi stretti vicoli del centro storico, rimasti praticamente intatti anche grazie alla realizzazione dell`autosilo comunale, che ha consentito di rimuovere le vetture dal centro stesso.
Ne consegue che percepiamo subito una piacevole sensanzione di grande vivibilità dell`abitato.



Moltiplicatore imposte comunali: 77%

Trasporti:

Fermata autobus a 180 m.
Ingresso autostradale 5,7 km.
Stazione FFS di Lugano 8,5 km.

Servizi:

Tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili.

Scuole:

Scuola dell`infanzia a 150 m.
Scuola elementare a 950 m.
Scuola media Pregassona a 6,5 Km.
Liceo 1 di Lugano a 8 km.
Università di Lugano a 8 km.

PREZZO CHF 1,100,000.--

Caratteristiche Principali

  • in vendita
  • Rif : 1326
  • Location : Sonvico (area: luganese)
  • Superficie abitabile : 191 m²
  • Posteggi : assente
  • Disponibilità : immediata
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