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LUGANO, IN COLLINE DEL CENTRO, VENDESI TERRENO EDIFICABILE DI 2500 m2 CON VILLA


Descrizione

Lugano: in area molto esclusiva vendesi villa urbana da ristrutturare con giardino e ampio terreno edificabile vista lago di ca 2500 m2. Ottima opportunità per privati che desiderano edificare una villa in centro città oppure per promotori immobiliari (piccolo residence di alto standing). Informazioni dettagliate in ufficio.

Immobile solido e di costruzione tradizionale vicino a tutti i principali servizi: in circa 5 minuti si raggiunge a piedi il centro città.

La casa si suddivide su 3 livelli e gode di diretto accesso stradale verso il garage ed è così suddivisa:
PT
- atrio con armadi a muro;
- cucina abitabile;
- sala da pranzo;
- soggiorno con camino ed accesso al giardino;
- 2 camere di cui 1 con bagno privato;
- bagno di servizio.
1P
- camera da letto con guardaroba e bagno padronale;
- 3 camere da letto;
- bagno.
Piano torretta
- camera da letto
Piano interrato
- locali tecnici;
- rifugio;
- cantina;
- lavanderia;
- locale disponibile.

Il Comune:

Il comune di Lugano, polo attrattivo per turismo, economia, finanza ed arte, é la città più cosmopolita e moderna del Cantone, e si distingue per la centralizzazione di servizi e trasporti. L’appartamento dista pochi minuti dal centro, ed offre molteplici servizi quali negozi, posta, scuole, bar, ristoranti, nonché la vicinanza alle arterie stradali principali.
La sua posizione e i tre raccordi autostradali Lugano-Sud, Lugano-Nord e la nuova Galleria del Vedeggio, fanno si che da tutte le direzione Lugano è raggiungibile facilmente, oltre e buon collegamento ferroviario con Milano.

Moltiplicatore imposte comunali: 77%

Trasporti:

Fermata del bus a 29 m.
Stazione della FFS di Lugano a 1.5 km.
Entrata autostrada a 3.2 km.
Aeroporto Lugano-Agno a 6.3 km.

Servizi:

Vicinanza a tutti i principali servizi: alimentari, negozi, attività commerciali varie, banca, locali notturni, posta, ospedali, medici, dentisti, estetiste, parrucchiere, palestra, e molti altri servizi sono infatti raggiungibili a piedi.

Scuole:

Scuola dell’infanzia a 700 m.
Scuola elementare a 650 m.
Scuola media a 1.8 km.
Liceo cantonale Lugano 1 a 1.8 km.
Università di Lugano a 959 m.

prezzo su richiesta

 LUGANO

Caratteristiche Principali

  • in vendita
  • Rif : 1324
  • Location : Lugano (area: luganese)
  • Locali : 7
  • Superficie abitabile : 342 m²
  • Superficie terreno : 2500 m²
  • Bagni/WC : 4
  • Posteggi : garage doppio + 2 esterni
  • Piscina : possibile realizzarla in giardino
  • Camino : si, in soggiorno
  • Vista : stupenda vista su lago, cittÀ e montagne (orientata a sud)
  • Disponibilità : immediata
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