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DAVESCO-SORAGNO, VENDESI VILLETTA BIFAMILIARE CONTIGUA


Descrizione

Davesco-Soragno: vendesi villetta bifamiliare contigua di 8 locali, 2 appartamenti indipendenti con entrate separate. Zona tranquilla e vicina ai servizi.

A Davesco-Soragno, nelle vicinanze del confine con Pregassona, in strada a fondo cieco, quindi tranquilla e senza pericolo di traffico veicolare intenso, proponiamo in vendita una bella villetta a schiera di testa, in un piccolo contesto di 4 unità abitative.
La costruzione è stata edificata nel 2001, con muratura tradizionale, finitura esterna con mattoni a vista, quindi con pochissima manutenzione.


L`immobile giace su terreno di 380 m2 che comprende anche zone verdi, si sviluppa su 3 piani ed una parte di mansarda ed è così composto:

Al pian terreno:
- locale lavanderia e locale stireria;
- locale tecnico e cantina;
- piccolo ed indipendente appartamento per ospiti o da affittare composto da: cucina lineare, bagno, due locali disponibili utilizzabili come camere o come studio.

Al primo piano:
- ampia superficie per zona pranzo e zona relax, camino con vetro e ventilazione, accesso alla terrazza esterna;
- spaziosa cucina angolare a vista, dotata di ogni elettrodomestico, con accesso al patio coperto e giardino;
- piccolo bagno ospiti.

Al secondo piano:
- ampia camera secondaria;
- camera matrimoniale molto grande con accesso esclusivo al bagno dotato di wc, bidet, doccia, doppio lavabo, vasca, in caratteristica mansarda dove troviamo anche un guardaroba;
- ulteriore bagno con vasca, wc, lavabo;
- camera singola o studio.

Il Comune:

Davesco-Soragno, è un piccolo comune del distretto di Lugano, è ottimale per godersi la tanquillità, in quanto nonostante si trovi molto vicino al centro città, è contornato da un`ampia zona verde, ricca di passeggiate, è ideale per chi ama la natura ma al contempo vivere vicino a tutte le comodità.

Moltiplicatore imposte comunali: 77%

Trasporti:

Fermata del bus a 250 m.
Stazione della FFS di Lugano a 5 km.
Entrata autostrada a 2.8 km.

Servizi:

Tutti i principali servizi sono nelle immediate vicinanze e raggiungibili comodamente con i trasporti pubblici.
Centro Commerciale Grancia a 9 km.
Ospedale Civico di Lugano a 5.2 km.
Palazzetto dello sport e stadio la Resega a 3.3 km.
Centro di Lugano a 5.1 km.
Centro di Mendrisio a 28.1 km.
Centro di Chiasso a 34.5 km.
Confine con l’Italia a 8 km.

Scuole:

Scuola dell’infanzia e scuola elementare a 250 m.
Scuola media di Pregassona a 3.4 km.
Liceo Cantonale Lugano 1 a 4.2 km.
Università di Lugano a 3.6 km.

PREZZO CHF 1,300,000.--

Caratteristiche Principali

  • in vendita
  • Rif : 1318
  • Location : Davesco-soragno (area: luganese)
  • Locali : 8
  • Superficie abitabile : 223 m²
  • Superficie commerciale/vendibile : 250 m²
  • Superficie terreno : 380 m²
  • Bagni/WC : 4 (1 wc doccia + 1 wc vasca + 1 wc vasca e doccia + 1 wc)
  • Posteggi : 3 (1 in garage + 2 esterni)
  • Camino : in soggiorno con chiusura in vetro e ventilazione
  • Vista : sul verde
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