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VEZIA, NEW PRICE! CASA CONTIGUA INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO


Descrizione

Vezia: vendesi comoda casa ristrutturata (bagni, cucina, pavimenti) su terreno indipendente con giardino di 4.5 locali, (ca. 148 m2) su 3 livelli. Spazi curati, funzionali e molto luminosi, zona residenziale ben servita a pochi minuti dal centro.

L`immobile è una casa di testa di un complesso di 3 case cadauna su terreno indipendente (non c`è condominio).
È situato in una zona residenziale ideale per famiglie con figli che desiderano la comodità di essere indipendenti.
Il contesto di quartiere è sicuro e composto da villette di proprietà. Dalla casa si raggiunge a piedi tutte le scuole, i servizi ed il centro città.

La casa si sviluppa su 3 livelli ed è così composta:
al PT:
- ampio garage con accesso diretto alla casa tramite scale interne;
- locale lavanderia;
- locale hobby/studio/ospiti.
al 1P:
- ampio soggiorno con sala pranzo;
- cucina con penisola;
- bagno ospiti;
- guardaroba/ripostiglio.
al 2P:
- camera padronale con bagno doccia;
- 2 camere da letto;
- 1 bagno con vasca.

Il Comune:

Vezia é un comune ricco di servizi (fitness, scuole, centri commerciali) e si trova in una posizione strategica grazie alla vicinanza ai principali trasporti (fermata bus, svincolo autostradale) ed al centro di Lugano.
Ideale per famiglie, anche grazie al moltiplicatore di imposta particolarmente favorevole (70%).

Moltiplicatore imposte comunali: 70%

Trasporti:

Fermata del bus a 450 m.
Stazione della FFS di Lamone-Cadempino a 2.7 km.
Stazione della FFS di Lugano a 2.2 km.
Entrata autostrada a 400 m.

Servizi:

Tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze, sono raggiungibili in pochi minuti.
Centro commerciale Grancia a 10.6 km.
Ospedale Civico di Lugano a 2.2 km.
Palazzetto dello sport la Resega a 5.7 km.
Centro di Lugano a 3.8 km.
Centro di Mendrisio a 24.7 km.
Centro di Chiasso a 31 km.
Confine con l’Italia a 10.4 km.

Scuole:

Scuola dell’infanzia a 1 km.
Scuola elementare a 1 km.
Scuola media di Massagno a 1 km.
Liceo Cantonale Lugano 2 a 200 m.
Università di Lugano a 1 km.

PREZZO CHF 950,000.--

Caratteristiche Principali

  • in vendita
  • Rif : 1312
  • Location : Vezia (area: luganese)
  • Locali : 4.5
  • Superficie abitabile : 148 m²
  • Superficie interna totale : 210 m²
  • Bagni/WC : 3 (1 wc ospiti + 1 wc vasca + 1 wc doccia)
  • Posteggi : ampio box + 2 esterni
  • Camino : si, in soggiorno
  • Vista : aperta sulle montagne
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