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CASSINA-D`AGNO, VENDESI VILLETTA UNIFAMILIARE CONTIGUA DI NUOVA COSTRUZIONE


Descrizione

Cassina d`agno: vendesi villetta unifamiliare contigua di nuova costruzione, 4.5 locali, 125.60 m2, giardino di 345 m2. Zona tranquilla ed immersa nel verde.

La residenza è composta da 2 coppie di case contigue unifamiliari di 4.5 locali cadauna.
Sono state realizzate su strada a fondo cieco, circondate dal verde, dai boschi dove immergersi per salutari passeggiate od escursioni con biciclette, troviamo anche un parco giochi e percorsi vita.
Sono state edificate in bioedilizia e quindi rispettose del contesto nel quale sono state inserite.


Le abitazioni sono state concepite su due livelli e sono così suddivise:

Piano terreno:
- Ingresso con grande zona giorno e affaccio su terrazza coperta e giardino circostante.
- Cucina a vista con elettrodomestici Bosch.
- Ampio bagno con doccia.
- Pratico locale lavanderia e deposito.

Primo piano:
- Camera matrimoniale con uscita su terrazza coperta.
- Camera singola anch’essa con uscita su terrazza coperta.
- Ulteriore camera singola.
- Ampio bagno con vasca.
Tutti gli ambienti del piano 1 sono con soffitto in legno a vista.

Alle abitazioni si può anche accedere tramite comodo lift direttamente dall`autorimessa.

Il Comune:

Cassina d`Agno è una frazione del comune di Agno, esso si trova a 283 m s.l.m. e conta 4`556 abitanti. È situato nel Malcantone, sul Lago di Lugano, poco distante dalla foce del torrente Vedeggio. A 20 minuti dal centro città di Lugano, facilmente raggiungibile anche grazie all’ottimo servizio del treno FLP. Il comune offre molte associazioni sportive ed attività di svago sia in inverno che in estate.
Location strategica anche dal punto di vista autostradale e areoportuale.
Per chi ama la natura, il malcantone offre sicuramente dei bellissimi paesaggi per il trekking, le passeggiate sul lungolago e il ciclismo.

Moltiplicatore imposte comunali: 78%

Trasporti:

Fermata del bus a 350 m.
Fermata del trenino FLP di Agno a 1.8 km, con frequenza ogni 15 minuti.
Stazione FFS di Lugano a 7.2 km.
Ingresso autostrada a 6.8 km.
Aeroporto di Lugano-Agno a 2.4 km.

Servizi:

Tutti i principali servizi sono nelle vicinanze: bar, ristoranti, alimentari, centri estetici, parrucchieri, medici, palestra, benzinai, ecc.

Scuole:

Scuola dell`infanzia a 1.6 km.
Scuola elementare a 1.3 km.
Scuola media a 3 km.
Liceo di Lugano 1 a 8.7 km.
Università di Lugano a 7.9 km.

PREZZO CHF 860,000.--

Caratteristiche Principali

  • in vendita
  • Rif : 1300.4
  • Location : Cassina-d`agno (area: luganese)
  • Locali : 4.5
  • Superficie abitabile : 126 m²
  • Superficie commerciale/vendibile : 171.10 m²
  • Bagni/WC : 2 (1 wc doccia + 1 wc vasca da bagno)
  • Posteggi : disponibili 2 posteggi in autorimessa a chf 35`000.- cadauno
richiedi prospetto completo pdfrichiedi pdf completo (dati, piani, fotografie)

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Responsabile : BA

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