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MAGLIASO, VENDESI CASA UNIFAMILIARE CON AMPIO PARCO


Descrizione

Magliaso: vendesi spaziosa casa unifamiliare su 2 livelli, 6 locali, ampio parco, dépendance con locale hobby. Zona residenziale, immersa nel verde, vicina ai servizi e alle scuole.



La villa è così suddivisa:
PT:
- soggiorno/sala da pranzo.
- cucina abitabile.
- bagno.
- locale lavanderia.

1P, soffitto con travi a vista:
- camera padronale con bagno e guardaroba.
- 3 camere da letto.
- 1 bagno.
- disimpegno.

Adiacente l`immobile è presente una dépendance con locale hobby e bagno.
Si accede alla villa da un piazzale pavimentato.

Il Comune:

Magliaso è un piccolo comune di circa 1500 abitanti situato sulle sponde del lago Ceresio ad un`altezza di 287 m slm. La superfice è di 1.1 km2. La conformazione del territorio è pianeggiante che confina con Caslano, i due separati dal fiume Magliasina.
La zona è tra le più ambite e prestigiose del Malcantone. Infatti, questa cittadina ha la fortuna di essere situata direttamente sul lago. Nelle immediate adiacenze, troviamo il Golf Club Lugano (unico nel sottoceneri), il lido di Caslano, e tanti itinerari immersi nella natura (Monte Lema). Inoltre, la vicinanza con l`aeroporto di Lugano-Agno, con il confine italiano di Ponte Tresa e la presenza di servizi, trasporti pubblici e comodità, fanno di Magliaso un piccolo "centro urbano".

Moltiplicatore imposte comunali: 75%

Trasporti:

Fermata del trenino FLP (Lugano - Ponte Tresa) a 750 m con una frequenza di ogni 15 minuti.
Stazione FFS di Lugano a 9.4 km.
Entrata autostrada a 6.9 km.

Servizi:

Tutti i principali servizi sono nelle immediate vicinanze e raggiungibili a piedi in pochi minuti come posta, banche, negozi e stazioni di servizio.
Centro commerciale Grancia a 10.8 km.
Ospedale Civico di Lugano a 9.4 km.
Centro di Lugano a 9.8 km.
Centro di Mendrisio a 24.7 km.
Centro di Chiasso a 30 km.
Confine con l’Italia a 3.8 km.

Scuole:

Scuola dell`infanzia a 850 m.
Scuola elementare a 850 m.
Scuola media di Caslano a 2.8 km.
Liceo cantonale di Lugano 1 a 9.5 km.

PREZZO CHF 1,600,000.--

Caratteristiche Principali

  • venduto
  • Rif : 1285
  • Location : Magliaso (area: luganese)
  • Locali : 6
  • Superficie abitabile : 250 m²
  • Superficie terreno : 3113 m²
  • Bagni/WC : 3 (2 wc doccia + 1 wc + 1 wc doccia nella dépendance)
  • Posteggi : 1 garage doppio, 3 coperti esterni, ulteriori posti esterni a disposizione
  • Camino : si, in soggiorno
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