English • Italiano
CHIAMA
+41 91 921 00 31

MONTEGGIO, CASA TRIFAMILIARE DI NUCLEO DA RISTRUTTURARE


Descrizione

Ponte Cremenaga-Monteggio: vendesi casa trifamiliare di nucleo su 3 livelli, da ristrutturare, corte interna. Vista su fiume e montagne. Progetto per ampliamento.

La proprietà è tipicamente un`abitazione di nucleo comunicante con altre proprietà in un unico blocco di edifici. L’ubicazione è direttamente sulla strada cantonale, a pochi metri dalla dogana di Ponte Cremenaga.

La casa è suddivisa in 3 appartamenti:

Appartamento al pian terreno:
- soggiorno/cucina/sala da pranzo.
- 1 camera da letto.
- 1 bagno con vasca.

Appartamento al primo piano:
- soggiorno/cucina/sala da pranzo.
- 2 camere da letto.
- 1 bagno doccia.

Appartamento al secondo piano:
- soggiorno/cucina/sala da pranzo.
- 2 camere da letto.
- 1 bagno doccia.



Ristrutturando l`immobile è possibile ampliarlo nel modo seguente:

PT: locali tecnici, cantine, mono+bilocale con bagno.
1P: 4.5 locali con doppi servizi.
2P: 4.5 locali con doppi servizi.
3P: 2 posti auto in autormessa.

Il Comune:

Monteggio è un comune malcantonese ubicato lungo le rive del Tresa, per cui il suo territorio confina con l`Italia. Il comune comprende ben 26 frazioni e 3 dogane (Cassinone, Ponte Cremenaga e Fornasette). La popolazione è di 889 abitanti su una superfice di 3.4 km2 ad una altitudine di 420 m s.l.m. Il territorio di Monteggio può ben dirsi naturalistico. Infatti è insediato in una regione di boscose e soleggiate colline con numerosi corsi d`acqua e ampi spazi verdi ideale per passeggiate, sport ed itinerari nei boschi. La vista, in alcuni punti, può spaziare dalla Valle della Tresa fino alla regione del Lago Maggiore. La confinante Italia è raggiungibile in diversi punti in pochissimo tempo.

Moltiplicatore imposte comunali: 70 %

Trasporti:

Fermata del bus a 400 m.
Stazione della FFS di Lugano a 17 km.
Entrata in autostrada a a 16 km.

Servizi:

Tutti i principali servizi nelle immediata vicinanze come: posta, banche, negozi e stazioni di servizio, facilmente raggiungibili a piedi o con mezzi pubblici.
Ospedale Civivo di Lugano a 17.8
Centro commerciale Grancia a 17 km.
Centro di Lugano a 16.5 km.
Centro di Mendrisio a 30 km.
Confine con l’Italia a 600 m.

Scuole:

Scuola dell’infanzia a 3 km.
Scuola elementare a 5.6 km.
Scuola media di Bedigliora a 8 km.
Liceo Cantonale Lugano 1 a 16 km.
Università di Lugano a 17 km.

PREZZO CHF 265,000.--

Caratteristiche Principali

  • in vendita
  • Rif : 1280
  • Location : Monteggio (area: luganese)
  • Locali : 10
  • Superficie abitabile : 344 m²
  • Bagni/WC : 3 (1 wc vasca + 2 wc doccia)
  • Posteggi : 1 box con 2 posti auto, posteggi comunali a 50 m
  • Vista : su fiume tresa e bosco
richiedi prospetto completo pdfrichiedi pdf completo (dati, piani, fotografie)

Interessato/a? Contattaci ora!

+4191 921 00 31


ricevere nuovi oggetti e news
Responsabile : RG

Ricerca Immobile

1) Ricerca semplice (N Rif, ubicazione, testo)

2) Ricerca avanzata (parametri)

da a locali

da a m2

da a CHF
solo affitti