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ALDESAGO, VENDESI VILLA CON PISCINA E STUPENDA VISTA LAGO


Descrizione

Aldesago: vendesi stupenda villa immersa nel verde, 245 m2, 5,5 locali, piscina privata, stupenda vista aperta su lago di Lugano.

La villa si sviluppa su 3 piani con zona giorno e zona notte orientati verso ovest e con la fascia dei servizi verso est.
L`accesso veicolare e pedonale all`immobile avviene direttamente dal piano interrato al cui interno sono previsti 4 posti auto.
È immersa nel verde e gode di una stupenda vista sul lago di Lugano e sul Monte Bré.
Raggiungibile dal centro di Lugano in pochi minuti d’auto.

La villa é così suddivisa:
Piano interrato:
- autorimessa.
- 5 depositi.
- lavanderia.
- locale tecnico-piscina.
Piano Terreno, zona giorno:
- soggiorno, sala da pranzo e cucina che si affacciano direttamente sull’ampia terrazza.
- bagno.
- cantina vini.
Primo piano, zona notte:
- 4 camere da letto, di cui 2 con bagno padronale. Tutte le stanze hanno accesso alla terrazza semicircolare.
- 1 bagno.
- 1 cabina armadio.

Il Comune:

Il quartiere di Aldesago è situato all`interno dell`area più ambita del luganese grazie alla sua posizione di lusso esposta a sud-ovest, che permette una vista lago senza eguali, in una location strategica dal punto di vista dell`insolazione: è infatti tra le zone più soleggiate della Svizzera.

Moltiplicatore imposte comunali: 80%

Trasporti:

Fermata del bus a 60 m.
Funicolare Monte Bré a 1.6 km.
Stazione della FFS di Lugano a 6.7 km.
Entrata in autostrada a 6.5 km.

Servizi:

Tutti i principali servizi sono raggiungibili in auto in pochissimi minuti.
Centro commerciale Grancia a 11.6 km.
Centro commerciale Fox Town a 26 km.
Palazzetto dello sport e stadio la Resega a 6 km.
Ospedale Civico di Lugano a 7.3 km.
Centro di Lugano a 6 km.
Centro di Mendrisio a 25.5 km.
Centro di Chiasso a 31.6 km.
Confine con l’Italia a 6 km.

Scuole:

Scuola dell’infanzia a 4.6 km.
Scuola elementare a 4.6 km.
Scuola media a 5.7 km.
Liceo cantonale Lugano 1 a 5.7 km.
Università di Lugano a 5.1 km.

prezzo su richiesta

Caratteristiche Principali

  • in vendita
  • Rif : 1266
  • Location : Aldesago (area: luganese)
  • Locali : 5.5
  • Superficie abitabile : 245 m²
  • Superficie terreno : 610 m²
  • Bagni/WC : 4 (1 wc + 2 wc vasca + 1 wc doccia)
  • Posteggi : 4 in autorimessa
  • Piscina : esterna privata con vista lago
  • Vista : aperta su lago di lugano e monte brè
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