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PREGASSONA, VENDESI NUOVO ATTICO MANSARDATO A REDDITO


Descrizione

Pregassona: vendesi attico mansardato di nuova costruzione, 4 locali, 135 m2, situato in zona centrale, ma con ampi spazi verdi, vista aperta su quattro lati. Vicinanza a tutti i principali servizi. Attualmente già affittato.

L’immobile è situato in una zona centrale, gode di ampie zone verdi dove poter passeggiare in mezzo alla natura, ma allo stesso tempo ben servito dai mezzi pubblici.
In stile moderno, si incastra bene nel contesto territoriale.
L’appartamento situato all’ultimo piano e grazie all`ampia terrazza gode di una vista aperta su tutti i lati.

L’appartamento é così composto:
- sala pranzo con cucina open-space ad isola.
- ampio soggiorno.
- 3 camere da letto.
- 3 bagni.
- locale lavanderia.
- ampia terrazza.

Il Comune:

Pregassona è un quartiere del comune di Lugano che ha visto un`incredibile crescita di domanda grazie alla sua posizione strategica per servizi e trasporti. Questo si traduce in una sicura rivalutazione degli immobili in questa zona nel tempo (è in progetto la rivalutazione delle aree adiacenti: nuovo piano stampa e Nuovo Quartiere Cornaredo), che porteranno sicuramente interessi commerciali e servizi ai cittadini.

Moltiplicatore imposte comunali: 80%

Trasporti:

Fermata del bus a 70 m.
Stazione della FFS di Lugano a 3.2 km.
Entrata autostrada a 1.3 km.

Servizi:

Tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze: posta, banche, negozi, stazioni di servizio e supermercati.
Centro di Lugano a 3 km.
Centro commerciale Grancia a 8.3 km.
Centro commerciale Fox Town a 27.4 km.
Palazzetto dello sport e stadio la Resega a 850 m.
Ospedale Civico di Lugano a 2.4 km.
Centro di Mendrisio a 27 km.
Centro di Chiasso a 33 km.
Confine con l’Italia a 6.8 km.

Scuole:

Scuola dell’infanzia a 550 m.
Scuola elementare a 550 m.
Scuola media a 550 m.
Liceo Cantonale Lugano 1 a 2.2 km.
Università di Lugano a 1.6 km.

prezzo su richiesta

Caratteristiche Principali

  • in vendita
  • Rif : 1264
  • Location : Pregassona (area: luganese)
  • Locali : 4
  • Superficie abitabile : 135 m²
  • Bagni/WC : 3 (1 wc jacuzzi + 1 wc doccia + 1 wc ospiti)
  • Posteggi : 2 in autorimessa
  • Vista : aperta su tutti e quattro i lati
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