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AROGNO, VENDESI RUSTICO


Descrizione

Arogno: vendesi rustico immerso nella natura, suddiviso in stalla/fienile e parte abitativa.

L`immobile edificio abitativo può essere oggetto di una ristrutturazione previa domanda di costruzione (ricordando però che l`aspetto esterno dell`edificio può essere modificato soltanto se ciò è necessario per un’utilizzazione a scopo abitativo conforme agli standard attuali o per un risanamento energetico, oppure per migliorare l`integrazione dell`edificio nel paesaggio).

È costituito sostanzialmente da due zone distinte:

la parte abitativa

la parte stalla/fienile

La parte abitativa potrà essere oggetto di ristrutturazione, pur rimanendo abitazione secondaria.

La parte definita fienile/stalla può essere oggetto di manutenuzione ma la sua funzione dovrà rimanere tale (non può essere trasformata in abitazione).

Il Comune:

Arogno è un comune del distretto di Lugano, situato in Val Mara, a 609 m s.l.m., ai piedi del Monte Sighignola, nella parte occidentale del massiccio del Generoso, a pochi chilometri dal valico per Lanzo d’Intelvi e l’omonima valle. Si estende su una superficie di 850 ettari.
Arogno confina con Maroggia, Rovio, Pellio Superiore, Lanzo, Lugano, Campione e Bissone. Negli ultimi decenni il comune ha registrato un notevole sviluppo edilizio, che ha portato alla
formazione di nuovi insediamenti sulla sponda destra della valle.
La zona è particolarmente indicata quale residenza di vacanza o come alternativa di abitazione fuori città.

Moltiplicatore imposte comunali: 95%

PREZZO CHF 170,000.--

Caratteristiche Principali

  • in vendita
  • Rif : 1259
  • Location : Arogno (area: luganese)
  • Superficie terreno : 493 m²
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