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CAGNO, VENDESI ESCLUSIVA VILLA CON PISCINA RISCALDATA


Descrizione

Cagno, provincia di Como, vendesi grande villa situata in una posizione ideale, vicina al centro del paese ed al confine svizzero.



Un grazioso vialetto fiorito conduce alla porta dell’entrata principale. Dall’ingresso si apre un salone con grandi finestre che incorniciano l’elegante giardino, una zona pranzo con un lungo tavolo per i momenti più formali, un`area conviviale intorno ad un importante camino che riscalda le lunghe serate dell’inverno, un bagno per gli ospiti e uno spazio dedicato alla piscina riscaldata, perfetto e sicuro anche per i bambini. La cucina è un ambiente abitabile e separato dal soggiorno.
Nella zona notte ci sono una suite con bagno privato, una camera matrimoniale e una spaziosa camera singola ed un bagno.
L’appartamento al piano superiore ha un accesso indipendente e ha una grande sala con camino e vetrata sulla loggia, un tavolo da pranzo, una cucina abitabile, un bagno con vasca e doccia, una camera da letto matrimoniale con terrazzino, una cameretta nel sottotetto e un capiente ripostiglio/deposito mansardato.
Una scala interna collega i due appartamenti al piano interrato, dove si trovano gli accessi ai posti auto esterni e all’autorimessa con altri due posti auto, il locale tecnico della caldaia e quello della piscina, la lavanderia, il bagno, la stanza multiuso, la dispensa, la cantina vini, l’area benessere con sauna e vasca in muratura per immergersi dopo la sauna ed una comodissima taverna con cucina e camino, accessibile anche dal giardino.
La parte posteriore del giardino è attrezzata con un’area barbecue, un pergolato sotto il quale pranzare ed un tavolo da gioco. Sul lato nord c’è un altro posto auto coperto.
Una pratica casetta per il ricovero degli attrezzi da giardino è nascosta alla vista da una collinetta e da cespugli.

Il Comune:

Cagno è un comune italiano di 2`035 abitanti, è situato in territorio comasco al confine con la provincia di Varese ed è a pochi km dal confine tra l`Italia e la Svizzera.
È la soluzione ideale sia per italiani che lavorano in Canton Ticino, sia per cittadini svizzeri che desiderano il lusso e la comodità di raggiungere in pochi minuti la Svizzera.

Trasporti:

Stazione FFS di Mendrisio a 10.5 km.
Imbocco autostrada a 9.7 km.
Fermata del bus a 500 m.
Aeroporto di Malpensa a 43 km.

Servizi:

Tutti i pincipali servizi sono nelle immediate vicinanze: posta, banche, negozi, centro sportivo, ecc.

Lugano a 30.7 km.
Mendrisio a 11.3 km.
Stabio a 12.6 km.
Chiasso a 13.5 km.
Como a 19 km.

Scuole:

Scuola dell`infanzia e scuola elementare a 600 m.

PREZZO CHF 755,000.--

Caratteristiche Principali

  • in vendita
  • Rif : 1234
  • Location : Cagno (area: estero)
  • Locali : 7
  • Superficie commerciale/vendibile : 453 m²
  • Posteggi : 5 (2 in garage + 3 esterni coperti) + grande piazzale
  • Piscina : interna riscaldata
  • Camino : 4 (in soggiorno al pt ed al 1p, in taverna al piano int. + 1 esterno)
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