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MONTAGNOLA, APPARTAMENTO DI CHARME COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO


Descrizione

Collina d’Oro-Montagnola: in zona tranquilla e nel verde, vendesi bellissimo appartamento ristrutturato, 3.5 loc, 120 m2, con angolo giardino.

L`appartamento, riattato completamente a nuovo nel 2010, è situato al piano terreno di una caratteristica palazzina storica costruita nella prima parte del ’900 e ristrutturata completamente nel 1991. L`immobile si sviluppa su 4 piani e beneficia di un ampio giardino condominiale con vista lago. Si trova inserita nel bellissimo contesto verdeggiante e prestigioso della prima parte della Collina d’Oro (Gentilino-Montagnola), a pochi minuti dal TASIS (Scuola Americana) e con i mezzi pubblici raggiungibili a piedi.

L`appartamento, riattato a nuovo, è così composto: atrio-entrata, cucina, grande soggiorno con camino, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio.

Il Comune:

Montagnola è uno dei comuni confluiti nel nuovo aggregato di Collina d`Oro. Conta 4486 abitanti su una superficie di 6.49 km2, è una delle zone più prestigiose del luganese come pure del Canton Ticino. Infatti la sua posizione collinare che sovrasta il lago Ceresio su due versanti, permette una vista splendida aperta sulla città di Lugano con le cornici del Monte Brè e San Salvatore.
L`immobile è situato sul versante est della Collina d`Oro, in prossimità di Gentilino; quest`area gode di un`ottima vista panoramica sul lago di Lugano e le montagne circostanti.
A pochi minuti di automobile si può raggiungere l`imbocco autostradale N/S, l`areoporto, la stazione ferroviaria ed il centro città.

Moltiplicatore imposte comunali: 65%

Trasporti:

Fermata autobus a 99 m.
Stazione di Lugano a 3.7 km.
Aeroporto di Lugano-Agno a 4.4 km.

Servizi:

Supermercato, banca, posta, farmacia raggiungibili in 5 min.

Scuole:

Scuola dell`infanzia e scuola elementare a 1.6 km.
Scuola media di Barbengo a 7.3 km.
Liceo cantonale Lugano 1 a 5 km.
Università di Lugano a 4.4 km.
TASIS (elementari, medie, liceo) a 450 m.
Franklin University a 1.4 km.

PREZZO CHF 950,000.--

Caratteristiche Principali

  • venduto
  • Rif : 1229
  • Location : Montagnola (area: luganese)
  • Locali : 3.5
  • Superficie abitabile : 120 m²
  • Superficie commerciale/vendibile : 126.5 m²
  • Bagni/WC : 2 (1 wc doccia e 1 wc vasca da bagno)
  • Posteggi : 1 (esterno)
  • Camino : si (in soggiorno)
  • Vista : aperta sul verde
  • Disponibilità : immediata/libero da subito
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