LUGANO, ESCLUSIVO APPARTAMENTO DUPLEX VISTA LAGO CON AREA SPA E SAUNA
Descrizione
elegante appartamento duplex vista lago in esclusiva residenza signorile con accesso pedonale a pochi minuti a piedi da via Nassa. Finiture di pregio, ampi spazi, 2 ampi terrazzi coperti.
Immobile signorile, solido e moderno, di recente costruzione. L`architettura è stata curata nei minimi dettagli, a partire dall`imponente atrio con vista lago. Impiantistica all`avanguardia dal punto di vista della termica e della fonica. Anche le parti comuni sono ben curate, prevedendo ampi spazi ad uso svago e relax (area SPA/WELLNESS interna usabile tutto l`anno), ampi posteggi coperti e nascosti in autorimessa, ampio utilizzo di marmi e rifiniture pregiate. Un condominio discreto a pochi passi dal centro, sempre controllato a mantenuto anche grazie al custode permanente. Lo stabile ha accessi pedonali privilegiati a via Nassa.
L`appartamento è su 2 livelli, al primo livello (2 piano) troviamo 3 camere da letto e 2 bagni; al secondo livello (3 piano) un ampio soggiorno-pranzo, cucina ed 1 bagno.
Il Comune:
L`immobile è situato in una zona privilegiata del centro storico di Lugano, in prossimità della via Nassa. Tale posizione garantisce comodo accesso ai servizi e trasporti che la città offre.
La zona sarà ulteriormente rivalutata una volta ultimate le diverse opere in corso come il Centro Culturale (LAC/Palace), il rifacimento della stazione ferroviaria in vista del collagamento di Lugano con i treni ad alta velocità (Alptransit) che permetteranno di collegare Lugano-Zurigo in 1 h e 40 minuti.
Moltiplicatore imposte comunali: 77%
Trasporti:
A pochi minuti a piedi fermata funicolare, bus, treno. Accessi stradali ed autostradali a pochi minuti.
Servizi:
Tutti i servizi che il centro città può offrire sono raggiungibili entro 5 minuti a piedi.
Scuole:
Scuole comunali raggiungibili a piedi o con i mezzi pubblici (asilo, elementari, medie, liceo).PREZZO CHF 2,095,000.--
Caratteristiche Principali
- in vendita
- Rif : 1219
- Location : Lugano (area: luganese)
- Locali : 4.5
- Superficie Lorda (abitabile) : 160 m²
- Bagni/WC : 3 (1 wc doccia + 1 wc vasca da bagno + 1 wc)
- Posteggi : doppio in autorimessa a 200`000.- chf
- Piscina : piscina con idromassaggio e nuoto controcorrente in zona spa/fitness (coperta)
- Vista : stupenda vista su lago, città e montagne
- Disponibilità : da concordare
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