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MELIDE, APPARTAMENTO RINNOVATO VISTA LAGO


Descrizione

a Melide, fronte lago, vendesi luminoso appartamento su tutto il piano (4° e ultimo) di 4.5 locali (130 m2) completamente rinnovato. Grande terrazza prendisole su tetto.

Stabile fronte lago in zona residenziale esclusiva a Melide. La costruzione, ultimata ad inizio anni ’70, è stata nel tempo ben mantenuta, effettuando tutti gli interventi di miglioria e manutenzione necessari (ascensore, serramenti, ecc.). L’immobile ha la caratteristica di avere la montagna nel fronte nord-ovest, che mantiene fresca la zona notte in estate, e il lago nel front sud-est, che garantisce molta luce durante le ore diurne, nella parte living. Un’ulteriore unicità dello stabile è la grande terrazza su tetto a libero uso dei condomini, per prendere il sole o per grigliate all’aperto.

L’appartamento è stato completamente rinnovato, ed è frutto dell’unione di due ppp in una singola, in modo da essere l’unico appartamento sul piano. Dato che è situato all’ultimo piano, ha anche a disposizione l’utilizzo del pianerottolo.

Il Comune:

Melide é un comune a 274 m s.l.m di circa 1740 abitanti, su una superficie di circa 1.7 km2, che si sviluppa in gran parte lungo la riva del Lago di Lugano (a partire dalla sponda Nord del ponte-diga di Melide). Favorito da un clima particolarmente mite, la località é inserita in un contesto naturale stupendo tra lago e montagne (Monte San Salvatore alle spalle, mentre di fronte la visuale é aperta sul Lago di Lugano e i Monti San Giorgio e Generoso).

ATTRAZIONI

Melide é un comune ricco di attrazioni e molto apprezzato dai turisti, in quanto é una delle località più suggestive
del luganese. I suoi mercatini sul lungolago nel periodo di Natale e di fine estate, le sue lunghe passeggiate con panorami incantevoli tra verde e lago, i suoi particolari grotti e ristoranti lungo la riva lacustre sono solo alcune
delle attrazioni che questa cittadina ha da offrire. Interessante anche visitare il noto parco tematico “Swissminiatur”, che permette di conoscere in poco più di un’ora i luoghi più caratteristici e suggestivi della Svizzera grazie a dei modellini in scala 1:25. Per gli amanti dell’attività fisica, la località propone interessanti itinerari per fare jogging (percorso Vita, sentiero per Carona), un’attrezzatissima piscina comunale (lido di Melide), un’ampia piazza con parco giochi per la gioia dei più piccoli.

Moltiplicatore imposte comunali: 75%

Trasporti:

Fermata bus a 120 metri.
Stazione di Melide a 1.2 km
Accesso autostrada a 2 km.
Aeroporto di Lugano-Agno a circa 11 km.

Servizi:

Si possono trovare tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. Hotel, bar, ristoranti e negozi raggiungibili a piedi. Ufficio postale a 850 metri. Tennis Club, Piscina, lido a pochi minuti dalla residenza.
A 10 min dal centro di Lugano e 20 min da Mendrisio.
Swissminiatur a 1.5 Km.

Scuole:

Scuola dell`infanzia e scuola elementare a 850 metri.
Scuola media a Barbengo a circa 10 chilometri.
Liceo cantonale di Lugano 1 e università di Lugano a circa 10 chilometri.

PREZZO CHF 890,000.--

Caratteristiche Principali

  • in vendita
  • Rif : 1182
  • Location : Melide (area: luganese)
  • Locali : 4.5
  • Superficie abitabile : 130 m²
  • Bagni/WC : 2 (1 wc doccia + 1 wc vasca da bagno)
  • Posteggi : 2 coperti
  • Camino : predisposizione esistente (canna fumaria funzionante)
  • Vista : stupenda vista lago da tutto l’appartamento
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