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MUZZANO, NUOVO APPARTAMENTO A 2 PASSI DAL LAGO


Descrizione

Muzzano: nuova residenza in fase di ultimazione. Molta privacy, a pochi passi dal bosco e dal lago, grande parco con giardino giapponese ad uso esclusivo dei condomini come pure la zona wellness. Vicinanza dei servizi e trasporti. Vendiamo appartamento 2.5 locali, 76 m2.

La Residenza si compone di 4 edifici per un totale di 36 appartamenti ed offre esclusività in un ambiente privilegiato. Posto nelle vicinanze di Agno, in una delle più belle baie nella diramazione nord est del lago, posto all`interno di una riserva naturale di 10`000 m2, esclude altri progetti di costruzione garantendo di fatto la conservazione di quest`idillio anche in futuro.

Il Comune:

Muzzano è un comune del distretto di Lugano situato a 395 m s.l.m. su una superficie di 1.6 km2 e conta 736 abitanti. La sua ubicazione è alle porte di Lugano, distribuito su tre versanti con l’omonimo lago in pianura, confina con Sorengo, Agno, Bioggio e la Collina d’Oro. Oltre ad avere una magnifica vista sul lago di Lugano e naturalmente su quello di Muzzano, il territorio del comune è caratterizzato da una parte boschiva di assoluta bellezza. L’insediamento è per lo più residenziale con un centro paese ben organizzato con scuole, asilo, ecc. Il comune è ben servito sia dall’autopostale che dalla linea ferroviaria Lugano-Ponte Tresa.

Moltiplicatore imposte comunali: 75%

Trasporti:

Fermata del bus a 50 metri .
Stazione FFS di Lugano a circa 6 chilometri.
Autostrada a circa 7 chilometri.

Servizi:

Negozio di alimentari, ristoranti, bar, posta, banca nelle vicinanze. Casa anziani a Sorengo, centro fitness Atlandide a 10 minuti dalla Residenza. Piscina comunale di Savosa-Massagno, supermercati, sala multiuso delle scuole elementari (possibilità di riservare per matrimoni, eventi giovanili, feste, compleanni, pranzi..).

Scuole:

Scuola dell`infanzia e scuola elementare a 3.2 chilometri.
Scuola media a Breganzona a 5 chilometri.
Liceo cantonale Lugano 2 a 6 chilometri.
Università di Lugano a 6.5 chilometri.

prezzo su richiesta

Caratteristiche Principali

  • in vendita
  • Rif : D1
  • Location : Muzzano (area: luganese)
  • Locali : 2.5
  • Superficie abitabile : 76 m²
  • Superficie commerciale/vendibile : 113.50 m²
  • Bagni/WC : 2 (1 wc + 1 wc con vasca da bagno)
  • Posteggi : 1+ 25 a disposizione per ospiti
  • Piscina : coperta
  • Vista : stupenda vista sul lago e montagne
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