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PREGASSONA, ATTICO SIGNORILE CON GRANDE TERRAZZA VISTA LAGO


Descrizione

Pregassona: vendesi attico signorile, luminoso e spazioso. Vista lago con grande terrazza ad uso esclusivo, in zona comoda e ben servita.

Stabile signorile e ben curato circondato da ampie zone verdi. Anche le aree condominiali sono ben areate e mantenute. Il condominio ha un custode e un’area fitness ad uso dei conproprietari.

L’appartamento, unico sul piano, ha accesso esclusivo dall’ascensore. Una volta entrati nell’appartamento, si percepisce subito la grande luminosità e le ampie metrature, oltre alle finiture signorili utilizzate. La cucina è molto ampia e separata dal soggiorno con camino. All’esterno troviamo una grande terrazza che circonda tutto l’appartamento, creando la giusta privacy. La parte notte dispone di 2 camere con un grande guardaroba separato e 2 bagni. Infine vi è un locale adibito a studio che si può facilmente convertire in terza camera con bagno.

Il Comune:

Pregassona é un quartiere del comune di Lugano che ha visto un’incredibile crescita di domanda grazie alla sua posizione strategica per servizi e trasporti. Questo si traduce in una sicura rivalutazione degli immobili in questa zona nel tempo (é in progetto la rivalutazione delle aree adiacenti: nuovo piano stampa e Nuovo Quartiere Cornaredo), che porteranno sicuramente interessi commerciali e servizi ai cittadini.

Moltiplicatore imposte comunali: 80%

Trasporti:

Mezzi pubblici a 140 metri.
A circa 2 chilometri dall’imbocco autostradale (galleria Vedeggio-Cassarate).
Stazione di Lugano a 4 chilometri.
Aeroporto di Lugano-Agno a circa 8 chilometri.

Servizi:

Ideale per le famiglie, tutti i servizi raggiungibili a piedi in pochissimi minuti: supermercato, banca, posta, cinema, pista di ghiaccio, stadio, ristorante, bar, strutture sportive, ecc.
Centro di Lugano a 3 chilometri.

Scuole:

Scuola dell`infanzia e scuola elementare a 750 metri.
Scuola media di Pregassona a circa 1.5 chilometri.
Liceo cantonale Lugano 1 a circa 2.5 chilometri.
Università di Lugano a 2 chilometri.
Franklin university a 5.3 chilometri.

prezzo su richiesta

Caratteristiche Principali

  • in vendita
  • Rif : 1173
  • Location : Pregassona (area: luganese)
  • Locali : 4.5
  • Superficie abitabile : 200 m²
  • Bagni/WC : 2 (1 wc doccia e 1 wc vasca da bagno)
  • Posteggi : 3 spaziosi posti auto in autorimessa
  • Camino : si (con ventilazione)
  • Vista : stupenda vista lago e montagne
  • Disponibilità : da concordare
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