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LUGANO, ESCLUSIVA VILLA UNIFAMILIARE IN POSIZIONE DOMINANTE VISTA LAGO


Descrizione

Ruvigliana: vendesi esclusiva villa unifamiliare di lusso, 12 locali per un totale di 1446 m2. Trattativa riservata e con seri interessati.

L`immobile si sviluppa su 2 piani fuoriterra + 2 piani semiterrati dove sono presenti: cantina, locali tecnici e zona fitness.
Piano giardino: grande galleria a doppia altezza con grandi vetrate ad arcate, auditorium a giardino d`inverno utilizzabile come salone feste o altro.
Piani semiterrati -1 e -2: locali fitness, locali depositi, wc, vani tecnici riscaldamento, stanze con docce, appartamento ospiti, lavanderia.
Piano terreno: atrio ingresso, entrata casa, soggiorno, sala da pranzo, cucina, ufficio, 2 camere, wc, corridoio, vestibolo, ascensore, scale, bagno, garage.
Primo piano: 4 camere, 4 bagni, 3 guardaroba, balconcino, accesso al sottotetto.

Il Comune:

Ruvigliana é la zona più rinomata della città di Lugano, e tra le aree più ricercate e ambite dell`intero Cantone. Ciò é dovuto alla posizione favorevole sia per l`elevata insolazione tutto l`anno (esposto a sudovest), sia per la sua vista mozzafiato, restando a pochi minuti dal centro cittadino e dai servizi.

Moltiplicatore imposte comunali: 80%

Trasporti:

Fermata del bus che collega con Lugano a 350 metri.
50 minuti da Milano.

Servizi:

Banche, posta, impianti sportivi, negozi, ristoranti, bar.
Altri servizi raggiungibili in pochi minuti (Lugano centro).

Scuole:

Scuola dell`infanzia e scuola elementare nel comune, scuola media e liceo a Lugano.

prezzo su richiesta

Caratteristiche Principali

  • in vendita
  • Rif : 1161
  • Location : Lugano (area: luganese)
  • Locali : 12
  • Superficie abitabile : 1446 m²
  • Superficie terreno : 2345 m²
  • Posteggi : ampio garage + 5 posteggi esterni
  • Camino : si
  • Vista : vista lago e montagne a 360 gradi
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