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LUGANO, APPARTAMENTO RIATTATO VISTA LAGO


Descrizione

Lugano: vendesi spazioso e luminoso appartamento riattato di 3.5 locali, 118 m2. Vista panoramica sul lago e sulla città. Possibilità di acquisto come seconda residenza. Ideale anche come investimento.



L`appartamento è situato al primo piano di una palazzina di 2 piani di soli 8 appartamenti, divisa in due blocchi ognuno con 4 appartamenti ed entrate indipendenti .
L`appartamento è così composto: ingresso con armadi a muro su misura, bagno ospiti, grande soggiorno pranzo con uscita sul balcone, cucina chiusa completamente arredata, camera da letto padronale, cameretta, bagno con doccia e vasca.


Il Comune:

Il comune di Lugano, polo attrattivo per turismo, economia, finanza ed arte, é la città più cosmopolita e moderna del Cantone, e si distingue per la centralizzazione di servizi e trasporti. L’appartamento é situato in zona residenziale a pochi minuti dal centro, ed offre molteplici servizi quali negozi, posta, scuole, bar, ristoranti, nonché la vicinanza alla stazione ferroviaria e alle arterie stradali principali.

Lugano viene spesso definita "Città Giardino".
La Città è famosa per il suo bellissimo patrimonio naturale. Dal lago, alle valli, alle colline e montagne circostanti, nel giro di pochi chilometri offre luoghi incantevoli, aree di pregio, paesaggi invidiabili. Lugano è parte di un territorio particolarmente attrattivo che offre suggestivi panorami e vanta anche numerosi parchi e giardini e aree di gioco nel verde.
Le vie cittadine sono qualificate dalla presenza molti alberi e alberature, un patrimonio non solo estetico, particolarmente apprezzato dalla cittadinanza.
Il Verde pubblico è un tema molto sentito dall`Amministrazione comunale che, tramite il Servizio Verde pubblico del Dicastero Servizi urbani, propone un`attenta politica nella gestione di ogni singola componente, dalla cura dei parchi e giardini, all’arricchimento e risanamento dell’alberatura fino a progetti importanti quali la rinaturazione del fiume Cassarate.
La sua posizione e le tre raccordi autostradali Lugano-Sud, Lugano-Nord e la nuova Galleria del Vedeggio, fanno si che da tutte le direzione Lugano è raggiungibile facilmente, oltre e buon collegamento ferroviario con Milano.


Lugano wird oft als Garden City definiert.
Die Stadt ist berühmt für seine schönen Naturerbes. Vom See, an die Täler, an die Hügel und Berge, in nur wenige Kilometer bietet wunderschöne Orte, wertvolle Gebiete, beneidenswerte Landschaften. Lugano ist ein Teil von einem Gebiet besonders attraktiv mit atemberaubendem Blick. Lugano verfügt auch über zahlreiche Parken und Gärten und Spielplätze. Die Straßen von Lugano sind durch viele Bäume und platzen bewertet, eine Reichtum nicht nur ästhetische, vor allem von den Staatsangehörigen geschätzt.
Das Öffentliche Grün ist eine sehr markante Thema von der lokalen Verwaltung, die, durch das Department Grünen Public Service der Stadtdienstleistungen, bietet eine sorgfältige Politik in der Verwaltung der einzelnen Komponenten, auf der Pflege von Parks und Gärten, Anreicherung und Sanierung von den Plantage bis zu wichtige Projekte wie die Renaturierung des Flusses Cassarate.
Seine Lage und die drei Autobahnanschlüsse Lugano-Süd, Lugano-Nord und der neue Galleria Vedeggio, machen dass Lugano aus allen Richtungen gut erreichbar ist, neben einer guten Bahnverbindung mit Mailand.



Moltiplicatore imposte comunali: 80%

Trasporti:

Fermata del bus a 400 metri / 6 min a piedi.
Autostrada (svincolo Lugano Sud) a 1.5 km.
Aeroporto di Lugano-Agno a 3.5 km / 8 min in auto.
Stazione FFS di Lugano a 2.7 km.
Fermata FLP Sorengo-Laghetto a circa 1 km.

Servizi:

A 50 m dalla casa vi sono: un distributore di benzina con un fornitissimo punto shop e bar aperto fino alle ore 22:00, una farmacia, una pasticceria/panetteria, un negozio di generi alimentari e la posta. In dettaglio:
Farmacia a 230 metri.
Ospedali: 1.1 km dalla clinica Sant’Anna, 2.6 km dalla Clinica Moncucco e 3.7 km dall`ospedale Civico di Lugano.
Posta a 350 metri / 5 min a piedi.
Benzinaio a 230 metri / 4 min a piedi.
Ristoranti e bar a 450 metri / 7 min a piedi.
1.8 km dal LAC di Lugano.

50 m vom Haus entfernt gibt es: eine Tankstelle mit einem gutes Punkt-Shop und eine Bar bis 22:00 Uhr geöffnet, eine Apotheke, eine Konditorei Bäckerei, ein Lebensmittelgeschäft und die Post.

Scuole:

Le scuole locali (elementare, infanzia, media) sono raggiungibili con i mezzi pubblici entro 15-20 minuti.
Liceo Lugano 1 a 3 km / 9 min in auto.
Franklin University a 650 metri.
Tasis a 2.1 km.

In 5 Gehminuten befinden sich; Kindergarten, Grund und Mittelschulen, die Hochschule sind nur 2 km entfernt. Zusätzlich, 50 m entfernt befindet sich die berühmte amerikanische Institution "Franklin University".

prezzo su richiesta

Caratteristiche Principali

  • in vendita
  • Rif : 1160
  • Location : Lugano (area: luganese)
  • Locali : 3.5
  • Superficie abitabile : 118 m²
  • Superficie commerciale/vendibile : 132 m²
  • Bagni/WC : 2 (1 wc ospiti + 1 wc con doccia e vasca da bagno)
  • Posteggi : 1 in box (compreso nel prezzo)
  • Vista : vista panoramica sul lago e sulla città.
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