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LUGANO-SORENGO, NUOVO APPARTAMENTO MODERNO CON GIARDINO VICINO A STAZIONE


Descrizione

In nuova residenza in posizione strategica a pochi passi dalla stazione di Lugano, vendesi moderno appartamento 2.5 locali, 93 m2, giardino privato di 200 m2 con 1 posto auto.

La nuova Residenza è composta da sole 10 unità, è sita nelle immediate vicinanze di tutti i servizi, delle
principali infrastrutture e vie di comunicazione, in quanto comodamente raggiungibili a piedi.
La Residenza si compone di appartamenti di 2.5 – 3.5 e 4.5 locali, con superfici che variano da 90 m2 ca fino a 206 m2 ca. Tutti gli appartamenti dispongono di ampie terrazze o di giardini ad uso esclusivo, di cantine e di posti auto.

Il Comune:

Il comune di Lugano, polo attrattivo per turismo, economia, finanza ed arte, é la città più cosmopolita e moderna del Cantone, e si distingue per la centralizzazione di servizi e trasporti. L’appartamento é situato in zona residenziale a pochi minuti dal centro, ed offre molteplici servizi quali negozi, posta, scuole, bar, ristoranti, nonché la vicinanza alla stazione ferroviaria e alle arterie stradali principali.

Moltiplicatore imposte comunali: 80%

Trasporti:

Trasporti pubblici (TPL), stazione del treno FFS e FLP nelle immediate vicinanze raggiungibili anche a piedi. Fermata dell’autopostale a pochi minuti. Accesso autostradale a circa 5 minuti di automobile. Aeroporto di Lugano-Agno a circa 10 minuti di automobile.

Servizi:

La posizione dell’immobile é sicuramente strategica anche per quanto riguarda i servizi: nel raggio di 1 km infatti troviamo 2 cliniche private (ospedali), medici, dentisti, posta, banche, supermercati, benzinai, panettieri, parrucchieri, meccanici; inoltre, essendo situato in zona residenziale prestigiosa, a piedi é raggiungibile lo splendido parco del Tassino.

Scuole:

L’immobile é situato nelle immediate vicinanze di scuole internazionali rinomate quali Franklin University e TASIS, raggiungibili in pochi minuti. Le scuole locali (elementari, infanzia, liceo di Lugano) sono raggiungibili con i mezzi pubblici entro i 15-20 minuti.

PREZZO CHF 650,000.--

Caratteristiche Principali

  • in vendita
  • Rif : PPP 1
  • Location : Lugano-sorengo (area: luganese)
  • Locali : 2.5
  • Superficie abitabile : 93 m²
  • Superficie commerciale/vendibile : 108 m²
  • Bagni/WC : 1 wc-doccia con angolo lavanderia
  • Posteggi : 2 posteggi esterni inclusi nel prezzo
  • Disponibilità : immediata
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