CHIAMA
+41 91 921 00 31

CANOBBIO, VENDESI APPARTAMENTO DUPLEX MODERNO CON GIARDINO


Descrizione

Canobbio: a 5 minuti dal centro vendesi appartamento di design su 3 livelli con giardino privato. Zona privilegiata e ben servita contornata dal verde e con stupenda vista sulle montagne.

Si tratta di un insieme di abitazioni di standing superiore, spaziose e luminose di architettura moderna con generosi spazi esterni (terrazze e giardini). Il concetto progettuale è pensato per formare degli involucri duplex indipendenti che vengono combinati in un elegante e moderno complesso di contenute dimensioni. Una fascia alta con 3 unità da 3.5 locali composta da appartamenti duplex da 131 mq abitabili.

Una fascia bassa con 3 unità da 4.5 locali dove il piano di mezzo è dove s’incontrano le zone notte di entrambe le tipologie. Tutte le unità sono state concepite con ampie vetrate ed aperture verso l’esterno per rendere forte la relazione e la continuità tra spazio interno e spazio esterno.
Le ampie aperture portano gli utenti in terrazze, porticati e giardini dove si creano veri e propri locali all’aperto da vivere pienamente grazie alla peculiarità del Ticino e all’esposizione climatica unica in pieno sud. La fascia "zone notte" (piano di mezzo) è contrariamente più discreta ed introversa per avere la tranquillità che impongono tali spazi. Nel sotterraneo si trovano le lavanderie individuali, le cantine e i locali tecnici comuni raggiungibili tramite un accesso dall’esterno o direttamente dalla scala interna, per gli appartamenti a livello giardino. Lungo i 2 lati dell’edificio vi sono dei percorsi che portano a valle in spazi verdi comuni. Considerando l’ottima esposizione a sud, per questi luoghi é ipotizzabile realizzare degli orti o dei frutteti della casa. Per ogni unità sono previsti 2 posteggi coperti ed un posteggio esterno ospiti sui piazzali antistanti l’edificio come spiegato nell’apposito fascicolo. L’accesso principale per auto e pedoni è garantito da una stradina a senso chiuso separata dalle principali vie di traffico comunali. L’involucro esterno è caratterizzato dall’uso di calcestruzzo facciavista e vetro per le ampie finestre e i parapetti delle terrazze. Questi materiali donano all’edificio eleganza, efficacia e durabilità (manutenzione zero). Nei limiti del possibile ed in coerenza con i tempi di costruzione, è aperta agli interessati la possibilità di personalizzare le finiture finali; per informazioni dettagliate contattare i nostri uffici.

L’appartamento si sviluppa su 3 livelli ed é così composto:

al piano superiore (zona notte):
_atrio,
_guardaroba,
_camera padronale con bagno,
_scala;

al pian terreno (zona giorno):
_cucina open-space,
_soggiorno con sala da pranzo,
_2 scale,
_guardaroba,
_1 camera (divisa in 2 vani),
_bagno ospiti;

piano interrato:
_scala,
_locale tecnico-lavanderia

Bel giardino privato di 117 m2.

L’appartamento attualmente è affittato.

Il Comune:

Canobbio: Il terreno è sito in ottima posizione in pieno sud con vista lago, immerso nella natura ed in prossimità di tutti i principali servizi siti nel comune di Canobbio.

Nonostante si trovi in immediate vicinanze di spazi urbani, Canobbio è ancora una realtà di paese e grazie ai servizi che offre è possibile vivere con indipendenza rispetto alla città sottostante. Una nuova linea Bus con corsi preferenziali per la città si trova sulla strada principale che sale da Lugano con corse ogni 15 minuti.La fermata più vicina si trova a pochi metri dal terreno in questione.

Il terreno dispone verso sud di una zona agricola sul quale non vi saranno edificazioni.Inoltre a valle del terreno si trova la pregiata zona del nuovo quartiere di Cornaredo dove con il progetto della città di Lugano in un prossimo futuro sono previsti interessanti spazi ricreativi (il lago,il pratone di Trevano e zone verdi protette).

Interessanti percorsi pedonali sono già oggi presenti per il raggiungimento del citato quartiere di Cornaredo.

Moltiplicatore imposte comunali: 78%

Trasporti:

Fermata del bus TPL a pochi metri dall`abitazione, fermata del bus ARL a 5 minuti dall`abitazione. Stazione FFS a 10 minuti e autostrada a 10 minuti.

Servizi:

Ospedale Civico, ufficio postale, banche, pista di ghiaccio, stadio di calcio, cinema, supermercati, bar, ristoranti, medici, ecc.

Scuole:

- Scuola dell`infanzia e scuola elementare a 2 minuti in automobile (circa 900 metri)
- Scuola media a 4 minuti in automobile (circa 2 km)
- Scuola superiore specializzata in professioni sanitarie e sociali a 4 minuti in automobile (circa 2 km)
- Scuola superiore d`arte e mestieri a 2 minuti in automobile (circa 900 metri)

prezzo su richiesta

TREVANO-13 CANOBBIO

Caratteristiche Principali

  • in trattativa
  • Rif : U6
  • Location : Canobbio (area: luganese)
  • Locali : 4.5
  • Superficie Lorda (abitabile) : 182 m²
  • Superficie commerciale/vendibile : 209 m²
  • Bagni/WC : 1 bagno con doccia e vasca e 1 bagno con doccia
  • Posteggi : 2 interni (con sistema a scomparsa) a chf 90`000.-
  • Vista : bellissima vista aperta sul bosco sottostante, lago e montagne e con il sole che batte tutto il giorno
  • Disponibilità : aprile 2024
richiedi prospetto completo pdfrichiedi pdf completo (dati, piani, fotografie)

Interessato/a? Contattaci ora!

+4191 921 00 31


ricevere nuovi oggetti e news
Responsabile : AB

Ricerca Immobile

1) Ricerca semplice (N Rif, ubicazione, testo)

2) Ricerca avanzata (parametri)

da a locali

da a m2

da a CHF
solo affitti

Altri Immobili Suggeriti

VENDESI NUOVA E MODERNA VILLA CON GIARDINO
AGRA, vendesi nuova e moderna villa con giardino

5.5 Locali • 240 m2• CHF 1,720,000.--

VENDESI MODERNO APPARTAMENTO CON AMPIO GIARDINO
MONTAGNOLA, vendesi moderno appartamento con ampio giardino

4.5 Locali • 135 m2• CHF 1,690,000.--