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BRUSINO-ARSIZIO, VILLA FRONTE LAGO CON POSTO BARCA


Descrizione

Vendesi villa unifamiliare di 4.5 locali con posto barca privato. Stupenda vista lago a 180 gradi (posizione dominante).

La Villa, situata in posizione dominante rispetto agli altri edifici, gode di una vista stupenda che incornicia lago e montagne. Insieme alla casa viene venduto un posto barca privato immediatamente davanti al terreno, con anche un posto auto box coperto e un pontile dove si può prendere il sole.

L`esposizione a ovest della villa, e le ampie vetrate del suo soggiorno garantiscono stupendi tramonti e sole tutto l`anno.
L`immobile é stato riattato nel 2001, e si conserva in perfetto stato. La struttura é solida e ben asciutta (vespaio, immobile non a contatto con montagna)

È possibile un importante ampliamento della casa che potrebbe aggiungere un nuovo elemento ampliando così gli spazi interni.

La villa, accessibile dalla strada tramite breve scalinata, si sviluppa essenzialmente su un piano, dove troviamo:
PIANO SUPERIORE
- terrazza/patio esterno con piccolo giardino terrazzato
- camera/studio con entrata indipendente
- soggiorno vista lago con grandi vetrate
- cucina chiusa, accesso al piano inferiore ed al patio esterno (retro)
- corridoio, parte notte con 2 camere da letto e 1 grande bagno con vasca
PIANO INFERIORE
- locale tecnico/lavanderia con bagno/doccia
- locale deposito/guardaroba

Il Comune:

Brusino Arsizio è un comune che conta circa 470 abitanti, situato ai piedi del versante settentrionale del Monte San Giorgio, direttamente sul Lago di Lugano.

La sua particolare posizione permette di godere di una stupenda vista lago e di molto sole. Ideale per gli amanti del lago e per chi possiede una barca.


Moltiplicatore imposte comunali: 95%

Trasporti:

- A ca. 10 km dall’imbocco autostradale
- Autobus che collega Brusino Arsizio con i comuni di Riva San Vitale, Melano, Mendrisio e Chiasso.
- La Società Navigazione Lago di Lugano collega con viaggi regolari Bissone, Capolago (coincidenze con la ferrovia per il Monte Generoso), Brusino Arsizio
- Stazione ferroviaria a ca. 5 km

Servizi:

Negozio alimentari nelle immediate adiacenze, bellissimi itinerari per passeggiate nella natura, centro sportivo, sala multiuso, Posta, Banca, ristoranti, grotti.

Scuole:

Tutte le scuole si trovano a Riva San Vitale e sono raggiungibili in automobile in 10 minuti circa.

prezzo su richiesta

A_LA_PONCIA BRUSINO-ARSIZIO

Caratteristiche Principali

  • in vendita
  • Rif : 1083
  • Location : Brusino-arsizio (area: luganese)
  • Locali : 4.5
  • Superficie abitabile : 127 m²
  • Superficie interna totale : 150 m²
  • Superficie terreno : 1340 m²
  • Bagni/WC : 1 bagno con vasca al pt + 1 con doccia al piano seminterrato
  • Posteggi : 1 in garage + da definire
  • Vista : stupenda vista lago a 180 gradi
  • Disponibilità : immediata
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