Edificazione di 2 case monofamiliari contigue in stile moderno e razionale situate nell’immediata prossimità di una zona ad elevato interesse storico ed artistico (Zona del Palazzo), dalla quale si può godere di un’incantevole vista a 360° sulle montagne.
DESCRIZIONE OGGETTO:
Le due case sono articolate su 3 livelli e disposte come segue:
• Casa A: 4.5 locali, sup. coperta 168 m2, giardino pianeggiante di 151 m2
• Casa B: 5 locali, sup. coperta 183.8 m2, giardino pianeggiante di 166 m2
Ogni abitazione possiede 2 posteggi (uno coperto ed uno esterno), un piccolo balcone al primo
piano, giardino ad uso esclusivo al quale si può accedere dal piano terra (destinato alla zona giorno). Quest’ultimo é suddiviso in: atrio, soggiorno, cucina e bagno ospiti. La zona notte, al primo piano, é composta da 3 camere (di cui una padronale) e 2 bagni. Ciascuna delle due unità abitative dispone inoltre, al piano interrato, di un locale destinato a lavanderia e cantina privata.
DESCRIZIONE LOCATION
IL COMUNE:
Il comune di Malvaglia, sito a 10 minuti di automobile dal comune di Biasca e a 20 minuti da Bellinzona, conta circa 1.234 abitanti. Oltre ad essere un vero e proprio “gioiello” naturale, paesaggistico ed architettonico, dispone di tutti i servizi principali. È il luogo ideale per chi ama essere circondato dalla natura; infatti, dal comune si può accedere all’omonima valle (valle Malvaglia) caratterizzata dall’amenità del paesaggio, la qualità ambientale e la struttura insediativa che suscitano, visitandola, emozioni indimenticabili. Proprio per salvaguardare queste sue peculiarità, l’intera Valle è stata inserita dall’ Ufficio Federale dell’Ambiente (www.bafu.admin.ch) nell’”Inventario dei paesaggi e dei monumenti naturali di importanza nazionale”.
MOLTIPLICATORE:
87 %
TRASPORTI:
Si può raggiungere comodamente a piedi la fermata dell’autobus mentre la stazione del treno più vicina si trova a Biasca (a dieci min. d’auto).
SERVIZI:
Il comune dispone di tutti i servizi principali quali: supermercati, ufficio postale, banca, farmacia, stazione di benzina, saloni di bellezza, centro fitness, solarium, ristoranti, etc. Per gli amanti dello sport e della natura, sono presenti numerose associazioni sportive, ricreative e luoghi di svago (equitazione, parapendio, balneazione, alpinismo, piste mountain bike, etc.)
SCUOLE:
Nel comune troviamo la scuola materna ed elementare, mentre la scuola media più vicina si trova ad Acquarossa (distante circa 8 min. d’auto).
